법적 분석: 총 대출 금액은 50만 위안이며, 연 이자율 4.90%로 계산되었으며 대출 기간은 30년입니다.
원리금균등방식에 따른 월 원리금 상환액은 2,653.63위안, 총 상환액은 955,306.8위안, 지급 이자는 455,306.8위안이다.
5년째에는 48***개월 납입하고, 상환할 원금은 94,996.55* * *원금은 32,377.69이고, 남은 원금은 467,622.365,438+0입니다.
마지막 기간의 이자는 65,438+0,909.46(중앙이자율 조정을 고려하지 않음)입니다. 5년차에는 654,38위안을 미리 상환해야 하며 총 대출 금액은 30,000위안입니다.
26년의 대출 기간은 연 이자율 4.90%를 사용하여 계속 계산됩니다. 월 원금 및 이자 지불액은 2,086.16위안, 총 상환액은 650,881.92위안, * * * 지불 이자는 283,259.92위안입니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제677조.
차용인이 대출금을 미리 상환하는 경우에는 당사자가 달리 합의하지 않는 한 실제 대출 기간을 기준으로 이자를 계산합니다.