부동산 담보대출은 일반적으로 약 2~3주 내에 처리될 수 있습니다. 일반적인 상황에서는 대출 기관이 신분증, 호적부, 혼인 증명서, 근로 소득 증명서, 부동산 증명서 및 기타 관련 정보 등의 신청 서류를 제출합니다. 그러나 검토 과정에서 각 고객의 상황은 다릅니다. 은행 대출 속도도 다릅니다.
부동산담보대출의 장점
1. 금리가 상대적으로 낮다. 주택담보대출의 이자율은 담보가 있기 때문에 일반적으로 기본 이자율보다 10~30% 정도 높으며, 이러한 장점은 명백합니다.
2. 대출기간은 더 길고, 최대 대출기간은 30년이지만, 대출자의 연령과 대출기간을 합해 70년을 초과할 수 없다.
3. 대출금액이 상대적으로 높다. 대출금액은 보통 주택 감정가의 50~70%이며, 최대 한도는 1,500만 위안이다. 구체적으로 주거용 건물에 대한 대출 상품의 모기지 금리는 최대 70까지 가능하며, 사무실 건물 및 상점의 경우 모기지 금리는 최대 60까지 도달할 수 있으며, 모기지 금리는 최대 50까지 도달할 수 있습니다. 돈에 대한 대부분의 차용인의 요구.
4. 승인률이 상대적으로 높다. 집을 은행에 담보로 제공하면 은행의 대출 위험이 확실히 줄어들기 때문에 다른 측면의 요구 사항은 상대적으로 완화됩니다. 대출을 받으려면 안정적인 직업과 좋은 신용만 있으면 됩니다. 일반적으로 은행은 대출자의 소득 수준과 급여 지급 방식에 대해 높은 요구 사항을 적용하지 않습니다.
5. 다른 사람의 집을 담보로 사용할 수 있습니다. 차용인의 명의로 된 부동산이 없지만 차용인이 대출금을 상환할 능력이 있는 경우에도 차용인은 친족이나 친구의 이름으로 해당 부동산을 담보로 사용할 수 있습니다. 단, 저당권자가 이에 동의하는 진술서를 발행해야 합니다. 신청하려면 반드시 65세 미만이어야 합니다.
6. 유연한 상환 방법. 무담보 대출과 달리 차용인은 상환 방법을 더 폭넓게 선택할 수 있습니다. 일반적으로 원리금상환방식(특히 1년과 1년 미만의 대출을 말한다), 균등원금방식, 원리금균등방식이 있다.
7. 한 번 모기지하고 반복적으로 사용하십시오. 이제 많은 은행들이 주택에 대한 일회성 모기지 및 회전 대출 방법을 출시했습니다. 중국 은행의 개인 회전 모기지 대출을 예로 들어 보겠습니다. 사용자는 주택 모기지를 한 번만 신청하면 차용인이 내에서 회전 대출을 받을 수 있습니다. 대출 및 반납의 운영. 다른 은행의 유사한 상품도 비슷합니다.
유감스럽게도 이전에 AIDS에 걸린 사람과 잠을 잔 적이 있습니다.
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