주택 융자 24 만, 2 년, 월급은 얼마입니까? 이자는 얼마입니까? 평균 자본법

이것은 네가 어느 은행에서 대출을 받는지, 금리가 기준인지 변동인지에 달려 있다. < P > 기준, 24 만원 등액 이자상환 2 년, 월공급 1.867 원; 원금을 등액으로 상환하면 첫 달 241 원, 둘째 달 244 원, 셋째 달 2398 원 등 매월 상환액이 매월 6 원 감소하는 것으로 나타났다. 사실, 당신은 은행 대출 상담에 가는 것이 좋습니다. 왜냐하면 모든 사람의 대출 조건이 다르기 때문입니다. 예를 들어, 첫 번째 집 구입, 두 번째 구매와 같은 것입니다.

모기지 론 이자는 어떻게 계산합니까? < P > 원금 상환 이자: < P > 월상환액 = 당기환본+당기이자공식 1.

여기서 원금 상환이야말로 진정한 대출금 상환이다. 매월 상환한 후 남은 대출 원금이 그에 따라 줄어든다. < P > 월 잔여 원금 = 월 잔여 원금-이달 상환원금 < P > 마지막 달까지 원금 전부 갚는다. < P > 이자 상환은 이번 달 남은 원금에 발생한 이자를 상환하는 데 사용됩니다. 매월 상환할 때 이번 달 원금에 발생한 이자는 반드시 갚아야 한다. < P > 당월 이자 = 지난달 남은 원금 × 월금리 공식 2

중 월금리 = 연율-12. 공상은행 등 일부 은행들은 원금을 등액 상환하는 계산 방법에 손자 알고리즘을 사용했다고 하는데, 여기서는 잠시 언급하지 않는다. < P > 위의 이자 상환 공식을 보면 매월 이자가 지난달 남은 원금에 비례한다는 것을 알 수 있다. 대출 전 잉여 원금이 많기 때문에 대출 전 월이자가 많고 상환이자가 월상환액에서 비중이 높다는 것을 알 수 있다. 상환 횟수가 늘어남에 따라 남은 원금이 점차 줄어들고, 매달 상환하는 이자도 그에 따라 줄어든다. 마지막 달까지, 원금은 전부 갚고, 마지막으로 이자를 갚는다. 다음 달에는 원금을 갚지 않고, 이자를 갚지 않고, 대출금을 전부 갚는다.

두 대출의 상환 원칙은 위에서 설명한 바와 같습니다. 이 두 가지 공식은 월상환액의 기본 공식이며, 다른 공식도 도출할 수 있다. 다음으로, 이 두 가지 공식을 근거로, 우리는 두 가지 상환 방법의 구체적인 계산 공식을 도출할 것이다.