최근 쓰촨성 이빈시 싱원현 정부 웹사이트는 '부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'를 발표하여 주택 구입 보조금 지급, 예비자금 대출 한도 조정, 사전 대출 안내 등 10가지 조치를 제안했습니다. 판매 가격, 주택 구매에 대한 계약금 감소.
최대 76,000위안의 주택 보조금을 제공합니다.
'공고'에는 싱원현 도시계획 구역 내 신규 일반 상업용 주택을 구입하고 증서 납세 증명서와 부동산 증명서를 취득한 사람에게 주택 보조금이 지급된다는 내용이 나와 있습니다.
보조금에는 1개부터 4개까지 5가지 표준이 포함되며, 구매자는 누적되지 않고 어느 하나를 선택할 수 있으며, 5번째 항목은 중첩 방식으로 계산될 수 있습니다.
첫째, 싱원현 도시계획구역 내에서 주택을 구입하는 사람에게 제곱미터당 200위안의 보조금을 지급하며, 주택당 2만위안을 초과할 수 없다.
2. 현외에 등록된 거주지가 있는 사람이 싱원현 도시계획구역 밖에서 주택을 구입하는 경우 이사하는 가족 수에 따라 1인당 300위안/제곱미터의 보조금을 지급합니다. 2인당 400위안/평방미터의 보조금을 지급하며, 3인 이상 이사 시에는 500위안/평방미터의 보조금을 지급하며 가구당 최대 한도는 50,000위안입니다.
등록 거주지 전입 보조금을 받는 사람은 3년 이내에 등록 거주지에서 이사할 수 없습니다.
3. 싱원현 도시계획구역 내 농촌 지역에서 호적을 이전한 사람은 이전한 가족 수에 따라 보조금을 받습니다.
1인 이전 보조금은 300위안/m2, 1인 이전 보조금은 400위안/m2, 3인 이상 이전 보조금은 500위안/m2로 최대 50,000위안이다. 가구당 위안.
호적 이전 혜택을 받고 주택 보조금을 신청하는 사람은 3년 이내에 호적 이전을 할 수 없습니다.
4. 싱원현 도시계획구역에 주택을 구입하고 경제개발구에 근무하며 6개월 이상 지속적으로 사회보험을 납부한 산업근로자에게 제곱당 300위안의 보조금을 지급합니다. 미터기 한도는 가구당 최대 50,000위안입니다.
5. 싱원현 주요 도시 지역에서는 부동산 개발 회사가 판매한 주차 공간을 구입하는 사람에게 가구당 3,000위안의 보조금을 지급하며 가구당 최대 보조금은 6,000위안입니다. 기존 보조금에서 정책을 충족하는 자녀가 3명 이상인 가구의 경우 각 가구에 20,000위안의 추가 보조금을 지급합니다.
정책 계산에 따르면 보조금 기준인 5만 위안을 충족하는 주택 구매자는 주차 공간 구입에 대해 6,000위안의 보조금을 받게 되며, 동시에 정책을 충족하는 3자녀 이상 가구의 경우 주택 구매자는 주차 보조금을 받을 수 있습니다. 최대 76,000위안까지 지원.
계약금을 줄이고 적립금 대출 한도를 늘린다.
통지문에는 Xingwen 카운티가 예비 기금 대출 정책을 조정할 것이라고 나와 있습니다.
대출 신청자가 1인이거나 부부 중 한 명이 주택공적금을 납부하는 경우, 대출신청자와 부부가 모두 주택공제금을 납부하는 경우 최대 대출 한도는 300,000위안에서 400,000위안으로 조정됩니다. 한도는 500,000위안에서 400,000위안으로 조정됩니다.
국가 출산 정책에 따라 2자녀를 둔 예금 납부 직원 가족의 경우, 3자녀를 둔 예금 납부 직원 가족의 경우 동일한 조건으로 주택 공제자금 대출 한도를 50,000위안으로 늘립니다. 국가 출산 정책에 따라 싱원현 주택 공제 기금을 신청할 수 있습니다. 대출의 경우 동일한 조건에서 최대 대출 금액이 6억 5,438만 위안 증가됩니다.
이 문서는 차별화된 신용 정책의 시행을 요구합니다.
모든 상업은행은 경직되고 개선된 주택 수요를 적극적으로 지원하고 개인 주택에 대한 상업용 주택 대출의 계약금 비율을 첫 번째 주택의 경우 20%, 두 번째 주택의 경우 30%로 적시에 조정하고 상업용 주택 모기지 금리를 제공해야 합니다. 주택구입자에게 우대금리를 제공하여 부동산 소비시장의 활력을 제고합니다.
동종 상업용 주택의 시가와 평균 계약금 가격은 15% 범위 내에서 변동한다.
부동산 회사를 위해 Xingwen 카운티는 다양한 지원 및 규제 조치를 제안했습니다.
이 문서는 사전 판매 신고 가격을 과학적, 합리적으로 안내할 것을 제안합니다.
사전판매 허가 및 온라인 서명 신청 시, 사전판매 신고 평균 가격과 1단계 신고 평균 가격의 변동폭은 15% 이내여야 합니다.
토지 이동 조건을 최적화합니다.
개발 및 건설을 위해 새로 양도하는 토지의 경우 입찰 보증금은 시작 가격의 20%로 결정되며 토지 양도 가격의 50%는 양도 계약 체결 후 3개월 이내에 지불되어야 합니다. 잔액은 지불될 수 있습니다. 계약에서 정한 바에 따라 분할 납부하며, 납부기간은 6개월을 초과할 수 없습니다.
개발 및 건설을 위한 토지경매 시작가와 양도할 토지면적을 합리적으로 결정하고, 계획 준수를 전제로 법령에 따라 소규모 토지양도를 지원하여 토지의 양도를 지원합니다. 기업에 대한 재정적 압박.
면적이 50에이커를 초과하는 필지의 경우, 기업이 토지 양도 계약에 따라 대금을 지불하고 기업이 계약 위반이 없으면 건설용 토지 사용권 등록을 신청할 수 있습니다.
문서에 따르면 Xingwen현은 도시 인프라 지원 비용을 분할 지불할 수 있습니다.
부동산 개발 기업은 건설 프로젝트에 대한 건설 허가를 신청할 때 도시 기반 시설 지원 비용의 50%를 먼저 지불하고 첫 번째 상업용 주택을 신청하기 전에 나머지 부분을 지불하겠다는 서면 약정을 가지고 신청할 수 있습니다. 프로젝트에 대한 판매 라이센스.