1, 개인 신용불량. 적립금 대출은 징신에 대한 요구가 비교적 높기 때문에 주택 구입자의 신용을 중점적으로 심사할 것이다. 따라서 징신이 좋지 않은 것은 가장 기본적인 거부 요인이 되어야 한다. 적립금 대출을 신청하기 전에 징서를 최적화하는 것이 가장 좋다.
2. 선순위 기금 예금 시간. 막 1 년 근무한 신인과 1 년 근무한 주택 구입자에게는 적립금 납부 시간에 약간의 차이가 있을 것이다. 도시마다 적립금 관리 정책이 다르기 때문에 신청의 요구는 분명 다를 것이다.
3. 저축 현황. 현재의 적립금 상태에서는 적립금 대출을 청산해야 다시 대출할 수 있기 때문에 집을 사려면 이전 대출금을 갚아야 하며, 적립금 대출 횟수는 제한되어 있다.