주택 선지급 자금 모기지: 창저우는 7월 1일부터 세 가지 새로운 정책을 시행합니다.

주택공제금이 다른 곳에서 지급되는 경우에는 우리시에서 주택공제금 모기지론을 신청할 수 있습니다.

All Media News의 기자들은 시립 주택 공제 기금 관리 센터에서 7월 1일부터 시의 주택 공제 기금이 세 가지 새로운 대출 철회 정책을 시행할 것이라는 사실을 알게 되었습니다. 주택 공제 기금 대출 한도는 새로운 계산 규칙을 ​​채택하고 직원의 주택 공제금은 기존 주택에 엘리베이터를 설치하는 데 드는 개별 비용을 지불하기 위해 지역 대출을 받고 주택 선지급 자금을 인출하여 자금을 지불하고 다른 곳에 입금할 수 있습니다.

주택공적금 대출금액 산정기준이 변경되었습니다.

우리 시의 주택공적자금 대출한도는 기존에는 대출신청자(2인 이상 포함)의 공적자금 계좌잔액 합계의 20배로 산정됐다.

새로운 산정 규정에 따르면 두 대출 신청자의 대출 금액은 신청자의 잔액 합계의 20배로 산정할 수 있다.

하나는 주택공제금을 주택구입에 사용한 이력이 없다는 점입니다. 대출신청자는 대출 전 6개월 동안 주택공제금을 지속적으로 납부·예치해야 하며, 주택공제금을 납부한 사람이 1명 이상이어야 합니다. 대출 전 2년간 지속적으로, 다른 하나는 저렴한 주택을 구입하는 것입니다. 주택의 경우 대출 신청자는 사용 기록 여부와 관계없이 대출 전 6개월 동안 지속적으로 예금할 수 있습니다.

20배 산정조건을 충족하지 못하는 분에 대해서는 대출신청자의 적립금 잔액을 합산한 금액의 6배를 기준으로 대출금액을 산정합니다.

기존 계산 규칙인 "사용 기록 잔액의 10배를 기준으로 대출 금액을 계산합니다"는 더 이상 구현되지 않습니다.

"이용기록"이라 함은 대출기록, 주택구입철회기록, 대출상환철회기록을 말합니다.

이 중 출금기록은 주택구입 및 대출상환에 대한 출금기록만을 의미하며, 기타 형태의 출금기록(임대철회, 중병탈퇴 등)은 주택구입철회기록에 포함되지 않으며 영향을 미치지 않습니다. 대출 금액 계산.

뉴딜은 보증대출한도에 대한 케어정책을 취소, 즉 당초 대출한도를 "65,438+0, 65,438+0, 80,236만"으로 완화하고, 케어정책을 더 이상 시행하지 않습니다.

혁신적이고 기업가적인 인재와 현역 군인 배우자 중 주택 적립금 사용 기록이 없는 경우 대출 한도는 여전히 60만 위안으로 완화됩니다.

다른 곳에서 예금을 가지고 있는 직원은 우리 도시에서 대출을 신청할 수 있습니다.

새로운 정책은 우리 시 행정구역 밖의 지방, 시에서 주택공적자금을 납부한 근로자로서, 자신의 주택을 구입하고 예금지의 주택공적자금관리센터에서 발행한 증명서를 소지한 직원으로서, 우리 시의 주택 선지급 기금 대출 조건을 충족하는 경우, 프로비던트 기금 센터에서 우리 시의 주택 선지급 기금을 신청할 수 있습니다.

대출 금액, 기간, 이자율은 시 주택공적기금 개인주택대출 규정에 따릅니다.

다음을 포함하여 우리 시의 주택 공적 자금 대출 조건을 준수합니다. 대출 신청 시 차용인의 주택 공적 자금 송금은 정상이며 개인은 대출일로부터 연속 6개월 동안 주택 공적 자금을 지불하고 예금했습니다. 신청서는 개인에게 상업용 주택 구입, 중고 주택, 저렴한 주택이나 자가 거주 주택의 건설 또는 개조와 같은 유효한 지원 자료, 양호한 신용, 원리금 상환 능력을 제공할 수 있습니다. 시립 주택 공적 자금 센터가 승인한 보증 방법에 따라 적시에 대출을 신청하고, 신청자는 주택 공적 자금 외부 대출 기록이 없거나 단 한 건만 상환되었습니다.

다른 곳에서 주택공적금 대출을 납부하고 예치하는 경우, 대출신청자는 거주지의 공적자금센터에서 발행한 장외대출 직원의 주택공적금 입금 및 사용 증명서를 제출해야 합니다. 예금 장소에 미납된 예비자금 대출이 있는 경우, 우리 시의 다른 곳에서 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다. 타 지역의 대출 기록은 우리 시의 대출 기록으로 간주됩니다.

대출신청자 중 1명은 다른 곳에 정착하기 위한 대출기록이 있습니다.

우리 시에서 신청하는 예비 기금 대출에는 우리 시의 두 번째 예비 기금 대출 정책이 적용됩니다.

타지역 대출이력이 2회 있는 분은 다시 우리시에서 예비자금대출을 신청하실 수 없습니다.

주거용 건물에 엘리베이터를 설치하는 데 드는 개별 비용은 주택 공제 기금에서 지불할 수 있습니다.

새 정책은 기존 주택에 엘리베이터를 설치하기 위해 투자한 소유자가 엘리베이터 사용 등록일로부터 1년 이내에 자신과 배우자의 주택 공제금을 일괄 인출하여 비용 중 개인 부담금을 지불할 수 있도록 규정하고 있습니다. 엘리베이터 설치의 총 인출액은 개인과 배우자의 총 몫을 초과할 수 없습니다.

이 추출은 자신의 부동산에 추가 추출을 설치한 소유주와 배우자만 사용할 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

미지급 주택 공제자금 대출 또는 "혁명적 사업" 이자부 대출을 받은 직원은 이러한 인출을 처리할 수 없습니다.