방금 1 년을 담보로 잡은 집을 팔 수 있습니까?

법률 분석: 네. 저당된 집은 팔 수 있고 중고방 거래에 속한다. 은행은 일반적으로 1 년 이하의 대출은 위약금을 지불해야 하고, 1 년 이상의 대출은 지불해서는 안 된다고 규정하고 있다. 판매자는 구매자가 지불한 선불금을 사용하여 은행에 가서 대출금을 미리 상환하고 담보수속을 한 다음 이체를 처리할 수 있다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 30 조 부동산 개발업체는 계약약속에 따라 인도조건에 부합하는 상품주택을 기한 내에 구매자에게 인도해야 한다. 기한 내에 배달되지 않은 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다.

불가항력이나 당사자가 계약에서 약속한 다른 이유로 인도를 연기해야 하는 경우 부동산 개발업체는 제때에 구매자에게 통지해야 한다.