중고 주택 재담보대출 절차는 다음과 같습니다. 수령 은행에 가서 재담보대출 신청서를 작성하고, 심사를 통과한 후 원래 은행에 가서 전액을 상환하고, 수령 은행에 가서 새로운 모기지 대출 계약을 체결하고 주택 모기지 등록 부서에 가서 신청하십시오. 감압 절차 및 신규 모기지 절차를 위해 부동산 증명서, 감압 절차 및 모기지 절차를 수령 은행에 넘겨주십시오. 주의할 점은 차용인이 대출 요건을 충족하고, 적법하고 유효한 주택 구매 계약을 보유하고 있으며, 구매 가격을 지불할 능력이 있으며, 주택의 재산권이 명확하다는 것입니다.
법적 근거
'대출의 일반원칙' 제32조
차입자는 대출원금과 이자를 전액 기한 내에 상환하여야 한다. 대출 계약. 대출기관은 연체된 대출에 대한 추심통지를 신속하게 발행하고 연체된 대출에 대한 원리금 회수를 잘해야 합니다. 대출 계약에서 약정한 기한 내에 대출금을 상환할 수 없는 경우 대출 기관은 규정에 따라 벌금과 이자를 부과해야 합니다. 대출금을 상환할 수 없거나 원리금 상환을 이행할 수 없는 경우 상환을 촉구해야 합니다. 법에 따라 기소하십시오.
제53조
채권자는 재산권을 유상으로 양도하거나 해산을 신청하는 차용인에게 재산권이 양도 또는 해산되기 전에 대출채무를 상환하도록 요구해야 합니다.