첫 주택 구입에 대한 대출 금리는 얼마입니까? < P > 는 지난 1 년 6 월 8 일부터 상업성 개인 주택 대출 금리를 추가해 최근 한 달 같은 기간 대출 시장가격 (LPR) 을 정가 기준으로 가산했다. 이 중 첫 번째 상업 개인 주택 대출 금리는 같은 기간 LPR 보다 낮아서는 안 되고, 두 번째 상업 개인 주택 대출 금리는 같은 기간 LPR 에 6 개 기준점보다 낮아서는 안 된다. < P > 대데이터연구원 모니터링 자료에 따르면 지난 4 월 전국 주택 융자 금리가 연속 상승했다. 지난 9 월 전국 첫 스위트룸 대출의 평균 금리는 5.51% 로 링비 4BP 상승으로 같은 기간 LPR 수준 66 BP 상승에 해당했다. 주택 융자 평균 이율은 5.83% 로 링비 5BP 상승으로 98BP 를 더한 것과 같다.
전반적으로 주요 도시의 주류 수준은 LPR 을 사용하여 견적을 낸 후 이전과 비교했을 때 일정하거나 약간 상승했다. 첫 번째 주택 대출금리 2 BP 이내의 성장구간에 비해 두 세트의 주택 대출금리가 약간 상승하여 최대 6BP 를 기록했다. < P > 첫 스위트룸은 어떻게 인정합니까?
1, 첫 번째 스위트룸은 한 채만 사는 것을 의미하며, 이것은 첫 번째 스위트룸의 국가 기준이다. 중국 인민은행은 중국 도시 주민들이 첫 주택을 구입하면 주택 융자 금리 할인, 낮은 계약금 비율 등 우대 정책을 누릴 수 있다고 규정하고 있다.
2. 소위 첫 번째 스위트룸 기준은 18 세 이상의 세 가지 조건을 충족해야 합니다. 당신이 산 집은 9 평방 미터 이하의 일반 주택입니다 (9 평방 미터 이하의 일반 주택 증서세 세율로 1% 할인). 주택 구입자 명의로 단독으로 구매하거나 다른 사람과 공동으로 구매하는 집이 없다. 그러나 상속 또는 철거된 집을 제외하고 부모와 함께 구매한 집은 주택 개조 정책에 따라 구매한 것이다.
3.265438+24 년 9 월 3 일 중국 인민은행은' 중국 인민은행, 중국은감회' < P > 첫 스위트룸 기준에 따르면 첫 스위트룸 구매에 따라 각종 세액공제와 대출 혜택을 누리려면 바이어 본인이 신청해야 하고, 구매계약과 신분증을 가지고 구매한 주택이 있는 구현 부동산거래소에 신청해야 합니다. 첫 번째 입고 증명서는 각 거래 접수일로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 발급해야 한다.