1. 대출을 신청하기 전에 주택공제금을 인출할 수 있나요?
1. 주택 공제금을 먼저 인출한 후 대출을 신청할 수 있습니다. 2. 이렇게 하면 대출 금액이 크게 줄어듭니다. 3. 현재 공제금 대출에 대한 계산 방법은 두 가지가 있으며 둘 다 공제자와 밀접하게 관련되어 있습니다. 4. 금 1kg을 인출하지만 대출 금액이 매우 적습니다. 먼저 대출을 신청한 다음 대출이 승인된 후 적립금을 인출해야 합니다.
둘째, 대출을 받기 전에 주택공제금을 인출해야 하는가?
먼저 적립금을 인출한 후 대출을 받아도 괜찮습니다.
실제로 주택 공제 기금 대출 자격을 갖춘 모든 직원이 그렇게 합니다.
근로자는 관련 정보를 주택공제기금관리센터에 가져가서 인출 및 대출 절차를 처리할 수 있습니다.
주택공적금 관리규정 제24조 근로자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주택공적금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. 2) 퇴직 3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료합니다. (4) 정착을 위해 출국했습니다. (5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환합니다. 임대료가 가족 임금 소득의 규정된 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
제25조 직원이 주택공제기금 계좌 잔액을 인출할 경우, 회사는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 합니다.
직원들은 주택공제금 관리센터에 인출권을 가지고 주택공제금 인출을 신청합니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행에서 지급 절차를 처리합니다.
제26조 주택공적자금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공적자금 관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조 주택공공자금대출 신청인은 보증을 제공해야 한다.
제28조 주택공비기금 관리센터는 주택공비기금 인출 및 대출을 보장하는 것을 전제로 주택공비기금 관리위원회의 승인을 거쳐 주택공비기금을 국채 매입에 사용할 수 있다.
주택공적자금관리센터는 타인에게 보증을 제공하지 아니한다.
셋째, 주택공적자금을 먼저 인출한 후 대출을 받는다.
우선 적립금 대출을 신청한 후 적립금 계좌에서 잔액을 인출하는 것이 좋습니다.
적립금 계좌 잔액은 적립금 대출 한도 승인에 큰 도움이 됩니다. ( 적립금 최대 대출 한도는 지역마다 다르므로 지역 적립금 관리센터에 문의하셔야 합니다.)
대출이 승인된 후, 예비 기금 계좌의 자금은 대출 조기 상환을 위해 인출되거나 월 모기지 지불금을 상쇄하는 데 사용될 수 있습니다.
중국농업은행 개인주택공제자금 대출의 연 기본 이율은 다음과 같습니다: 5년 미만(포함)은 2.75%, 5년 이상은 3.25%입니다.
개인주택공제자금대출 신청자료는 다음과 같습니다. 1. 신분증(주민등록증, 호구부 등 유효한 거주서류를 말합니다.) 2. 주택구입(건축 및 수리)에 관한 계약서, 합의서 등 법적 승인서류 ) 3. 자가 건축 주택, 기획, 건설, 계획, 토지 및 기타 부서의 승인 문서를 발급해야 합니다. 4. 자가 소유 주택을 개조하는 경우 기획, 건설, 계획, 토지 및 기타 관련 부서의 승인 문서를 발급해야 합니다. 5. 선지급 기금 센터의 요구 사항을 충족하는 계약금 증명서 6. 차용인의 가족이 안정적인 소득을 가지고 있음을 증명하는 서류 7. 선지급 기금 관리 센터가 인정한 모기지 또는 보증인에 관한 정보 주택공제기금관리센터에서 정하는 바에 따릅니다.
규정은 지역마다 다를 수 있습니다.
자세한 내용은 해당 지역 선불금 관리 센터에 문의하시기 바랍니다.
넷째, 대출을 받기 전에 주택공제금을 인출해야 하는가?
주택공적금 대출조건을 충족하고, 적립금을 먼저 인출한 후 이사하는 경우에도 동일한 절차가 적용됩니다.
근로자는 관련 정보를 주택공제기금관리센터에 가져가서 인출 및 대출 절차를 처리할 수 있습니다.
"주택 공적 기금 관리 직원은 다음 상황 중 하나에 해당합니다. 주택 공적 기금 계좌의 잔액: (1) 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하는 경우, (2) 퇴직하는 경우, (3) 능력을 완전히 상실한 경우 근무 및 이직 노동 관계 종료 (4) 근로자가 해외에 정착함 (5) 주택 구입 대출금의 원금과 이자가 상환됨 동시에 전항 제4항의 규정에 따라 사망자 또는 수유자가 사망한 경우, 상속인 또는 수유자가 없는 경우 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. 직원 주택 공제 기금 계정의 잔액은 주택 공제 기금 감사 소득에 포함됩니다. 제 20 조 기금 계정에 잔액이 있어야 하며, 어디서 돈을 인출해야 하는지 증명해야 합니다.