1. 예비 검토:
주택 선비 기금 관리 센터는 신청자 자격을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대한 예비 검토를 실시합니다. 대출금액, 대출기간 등 예비심사를 통과한 후 센터에서는 '부차적 심사 및 평가 통지서'를 발행하게 됩니다.
2. 감정:
신청자는 '담보심사통지서'를 가지고 센터가 지정하는 감정평가기관에 가서 구입한 주택의 가치를 평가해야 합니다. 저렴한 주택에는 평가가 필요하지 않습니다.
3. 검토:
신청자는 평가기관이 발행한 평가보고서와 센터에서 요구하는 사전심사자료를 지참하고 대출심사센터를 방문해야 합니다. 조건이 충족되면 센터에서는 '주택공제자금관리센터 위탁대출 조사통지서'를 발부합니다.
4. 보증절차:
신청인은 '주택공제자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 소지하고 본인이 선택한 보증방법에 따라 보증절차를 밟는다. 모기지+보증을 선택한 경우에는 보증인이 서면 보증서를 발행해야 하며, 모기지+보험 또는 제3자 보증을 선택한 경우에는 보험회사에서 보험을 구입하거나 보증기관에서 위탁보증 절차를 거쳐야 합니다.
5. 대출 계약에 서명하세요.
6. 주택자금관리센터는 수탁은행과 대출계약을 체결한다.
7. 차입자가 주택공비자금관리센터에 직접 대출신청서를 제출하면 위탁업체는 필요에 따라 차입자의 신청자료를 취합해 주택공비자금관리센터에 제출해 승인을 받을 수 있다.
8. 주택자금관리센터는 대출금액, 기간, 금리 등을 확인한 후 수탁은행과 대출계약을 체결한다.
9. 수탁은행은 수탁대출계약에 따라 '주택노후기금 위탁대출담보계약', '주택노후기금 위탁대출보증계약' 및 '주택노후기금 위탁대출 보증계약'을 체결해야 합니다. "를 차용인에게 각각 전달합니다. 그런 다음 대출 절차를 진행합니다.
10. 수탁은행은 수탁은행에 개설된 판매자 지정 계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
2. 주택 구입을 위한 주택공제자금 대출에 필요한 정보
1. 대출을 신청하는 개인(이하 차입자)의 신분증 및 해당 신분증 배우자의 신분증(신분증 또는 기타 유효한 증명서) 예) 4부
2. 차용인의 결혼 증명서 4부(단일 증명서, 결혼 증명서, 이혼 증명서 또는 이혼 판결문); 상대방의 사망 증명서)
3. 주택 구입 대금 지불을 위한 유효한 증서 4부
4. 차용인의 소득 증명서 4부 그의 배우자
5. 차용인과 그의 배우자의 직인이 찍힌 법적 주택 구입 계약서 사본 4부. 또한, 차용인의 주택 선지급 기금 지불 증명서도 제공해야 합니다.
확장 자료:
주택공제금 대출 주택구입 과정
1. 사전 검토:
주택공제금에서 제출한 자료 관리센터에서 신청자에게 신청자격, 대출금액, 대출기간 등을 포함한 사전심사를 실시합니다. 예비심사를 통과한 후 센터에서는 '부차적 심사 및 평가 통지서'를 발행하게 됩니다.
2. 감정:
신청자는 '담보심사통지서'를 가지고 센터가 지정하는 감정평가기관에 가서 구입한 주택의 가치를 평가해야 합니다. 저렴한 주택에는 평가가 필요하지 않습니다.
3. 검토:
신청자는 평가기관이 발행한 평가보고서와 센터에서 요구하는 사전심사자료를 지참하고 대출심사센터를 방문해야 합니다. 조건이 충족되면 센터에서는 '주택공제자금관리센터 위탁대출 조사통지서'를 발부합니다.
4. 보증절차:
신청인은 '주택공제자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 소지하고 본인이 선택한 보증방법에 따라 보증절차를 밟는다. 모기지+보증을 선택한 경우에는 보증인이 서면 보증서를 발행해야 하며, 모기지+보험 또는 제3자 보증을 선택한 경우에는 보험회사에서 보험을 구입하거나 보증기관에서 위탁보증 절차를 거쳐야 합니다.
5. 대출 계약에 서명하세요.
6. 주택자금관리센터는 수탁은행과 대출계약을 체결한다.
7. 차입자가 주택공비자금관리센터에 직접 대출신청서를 제출하면 위탁업체는 필요에 따라 차입자의 신청자료를 취합해 주택공비자금관리센터에 제출해 승인을 받을 수 있다.
8. 주택자금관리센터는 대출금액, 기간, 금리 등을 확인한 후 수탁은행과 대출계약을 체결한다.
9. 수탁은행은 수탁대출계약에 따라 '주택노후기금 위탁대출담보계약', '주택노후기금 위탁대출보증계약' 및 '주택노후기금 위탁대출 보증계약'을 체결해야 합니다. "를 차용인에게 각각 전달합니다. 그런 다음 대출 절차를 진행합니다.
10. 수탁은행은 수탁은행에 개설된 판매자 지정 계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
참고 자료:
바이두 백과사전-주택 선지자금 대출