주택공적금 대출 계산기는 종합적인 계산을 통해 주택공적금 대출 금액을 결정하는 데에만 사용할 수 있습니다.
적립금 대출 한도 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 등 4가지 조건에 따라 결정된다. .
계산방법은 다음과 같습니다. 상환능력 계산식에 따르면 {(차입자의 월급총액과 차입자 단위의 월간주택공약금 예치금액)×상환능력계수 - 해당 차주의 월별 상환총액 차주의 기존대출} × 대출기간(월), {(쌍방 배우자의 월급총액 및 각자 세대의 월간 주택공제자금 지급액) × 상환능력계수 - 쌍방의 기존 대출금의 월상환총액 } × 대출 기간(개월).
이 중 상환능력계수는 40%, 월급총액 = 월별 공제자금 예치금액 ¼ (사용자 예금과 개인예금 비율), 주택가격 계산식에 따라 대출금액 = 주택가격 × 대출비율이며, 대출 비율은 주택 구입, 건설 또는 수리의 종류에 따라 결정되며, 담보 대출 건수는 계좌 잔액에 따라 결정됩니다. 직원이 주택 공적 기금 대출을 신청하는 경우 대출 금액은 더 높을 수 없습니다. 대출 신청 시(배우자 주택 사용 중) 근로자 주택공적금 계좌 잔액의 10배 이상 본인과 그 배우자) 주택공제금 계좌 잔액이 20,000 미만인 경우 본인이 주택공제금을 신청할 때 최대 대출 한도인 20,000으로 계산합니다. 자금대출은 400,000위안이고, 배우자의 주택공적자금을 이용한 주택공적자금 대출 신청의 최대 대출금액은 600,000위안이며, 배우자의 주택공적자금을 이용한 주택공적자금 대출 신청의 대출한도는 500,000위안입니다. . 배우자의 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 배우자 또는 그 배우자의 후불 주택 공적 자금 대출의 최대 대출 한도는 일일 대출 소득 증명으로 700,000위안입니다. 공부, 일, 생활 등 증명해야 할 상황이 꽤 많습니다.
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이 증명서는 당사에서 직원의 근로 및 급여 소득을 증명하는 데에만 사용되며 어떠한 경우에도 직원에 대한 보증 문서로 사용되지 않습니다.
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적립금 대출 급여 증명서는 해당 부서에서 발행해야 하며 이는 일반적으로 인사 부서의 책임입니다.
일부 친구는 대출을 신청할 때 이미 직장을 그만두거나 새로운 회사에 입사했다는 점에 유의해야 합니다.
이 경우 은행은 일반적으로 귀하의 대출 요청에 동의하지 않습니다.