대출을 받아 집을 살 수 있어요.
내 이름으로 주택담보대출을 받아 집을 살 수 있나요?
법률분석 : 주택(주택)담보대출 보증 신청조건은 다음과 같습니다. 주택담보대출로 주택구입이 가능합니다.
법적 지위가 있어야 합니다. 2. 안정적인 경제적 소득이 있고, 보증 대출금의 원리금 상환 능력이 있어야 하며, 신용 불량 기록이 없어야 합니다. 3. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다. 4. 새로 구입한 주택을 사용하는 경우. 담보대출 한도는 적법하고 유효한 담보대출이 있어야 합니다. 주택 구입 계약을 맺고 해당 주택이 10년 미만이고, 총 가격의 30% 이상의 계약금을 준비하거나 지불한 경우 5. 주택담보대출 보증을 구입하여 신청한 경우 원래 주택담보대출 보증이 1년 동안 상환된 경우 위, 대출 연장은 주택(주택)담보대출 보증입니다.
법적 근거: 대출 시행에 관한 법률, 규정 및 규칙 제3조 대출 발행 및 사용은 중국 인민은행이 공포한 국내 법률, 행정법규 및 관리 규정을 준수해야 하며 효율성, 안전 및 유동성 원칙을 준수해야 합니다.
내 이름으로 대출을 받아 집을 살 수 있나요?
본인 명의로 대출을 받은 경우 주택 구입을 위한 대출도 가능합니다.
그러나 대출 기관은 먼저 차용인의 신용 상태를 조사한 다음 상환 수준을 조사합니다.
상환수준이 높지 않으면 대출을 받을 수 없습니다.
차용인은 이미 돈을 빌린 적이 있으며, 차환 가능 여부는 상황에 따라 다릅니다.
신용 기록이 양호하다면 신규 대출과 기존 대출의 합계가 월 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
대출 명목의 재융자 조건은 다음과 같습니다. 1. 개인이 시·군 주택 구입을 지원하는 데 사용됩니다.
주요 상품은 주택담보대출과 단계보증 개인주택대출(종종 개인 주택담보대출이라고 함)입니다.
2. 민사행위능력이 있는 공민, 민사행위능력이 있는 홍콩, 마카오, 대만 출신의 자연인, 민사행위능력이 있는 외국인.
3. 또한 차용인은 다음 조건을 충족해야 하며, 안정적인 경제적 수입을 갖추고, 대출금의 원리금 상환 능력을 갖추고 있으며, 적법하고 유효한 계약, 주택 구입 및 정비 계약, 합의서 및 기타 필요한 증빙 서류를 보유하고 있어야 합니다. 대출 은행이 자체 자금을 조달해야 합니다. 자금은 구매 가격의 20%를 초과하고(정비) 대출 은행이 확인한 자산 모기지 또는 담보 또는 (및) 법적 계약금을 보장합니다. 보증인으로서 충분한 보상을 받을 수 있는 사람, 기타 경제단체 또는 자연인이 기타 조건을 정합니다.
또한, 제출해야 하는 사항은 다음과 같습니다. 3. 신청인 및 배우자의 신분증, 호구부 원본 및 사본(신청인과 배우자가 동일 호구에 속하지 아니하는 경우에는 혼인관계증명서) 첨부해야 합니다.)
원본 구매 계약.
선불영수증 원본 1부 및 사본.
급여명세서, 개인소득세 고지서, 해당 기관에서 발행한 소득증명서, 은행 예금 증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산을 증명하는 서류.
은행 대출을 받은 경우에도 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있나요?
1. 은행은 주택 구입을 위한 대출도 제공할 수 있습니다.
은행에서 대출금을 갚지 못한 경우, 이전 대출금을 제때에 갚는다면 집을 구입하기 위해 또 다른 대출을 받을 수 있습니다.
주택담보대출에는 다양한 유형이 있으며 가장 일반적인 주택담보대출을 예로 들 수 있습니다.
2. 개인주택담보대출이란 차입자가 구입한 주택(기존주택 또는 단독주택, 본관이 폐쇄된 다층주택 및 고층주택이어야 함)을 이용하는 소비자 대출 형태를 말합니다. 담보로 제공되며 계약금 후 주택 구입 부족분에 대해 은행에서 대출을 제공합니다.