이에 따라, 같은 액수의 원금 상환 방식이 실제로 더 많은 이자를 먼저 지불하는 것이라고 생각하는 고객이 있을 것이다. 점진적으로 상환함에 따라 원금이 더 많이 지불되므로 이자를 먼저 지불하고 원금을 지불하는 것으로 볼 수 있다.
그렇기 때문에 고객이 조기 상환을 원한다면 상환 후기를 기다리지 않는 것이 좋다. 상환 후기에 매월 상환액이 원금의 비율을 더 많이 차지하기 때문에, 고객이 미리 상환해도 이자가 많이 줄어들지 않을 것이기 때문이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상환명언)
등액 원금상환법은 상환 기간 동안 매월 같은 금액을 상환하는 대출 (원금과 이자 포함) 이므로 실제로는 이자를 먼저 갚고 원금을 갚는 대신 매달 원금과 이자를 상환해야 한다.
담보의 등액 원금이자가 평균 자본으로 전환될 수 있습니까?
담보의 등액 원금은 평균 자본으로 전환될 수 있다. 적립금 대출 상환 방식이 변경될 때 대출자는 주택 구입 계약 및 신분증 (원본 및 사본) 을 가지고 시 적립금 센터에 가서 관련 업무를 처리해야 한다. 상업 대출의 상환 방식이 바뀌면 대출 계약, 상인 은행 카드, 신분증을 가지고 대출을 받는 은행에 가야 하며, 은행의 지시에 따라 먼저 개인 대출 창구에서 새로운 월별 상환액표를 생성해야 한다.
개인 주택 융자금의 상환 방식을 변경할 수 있는지 여부는 다른 은행의 규정에 달려 있다. 일부 은행들은 기본적으로 동등한 원금의 상환 방식을 채택하고 있으며, 상환방식 변경에 동의하지 않는 주된 이유는 두 가지입니다.
첫째, 대출 계약에는 상환 방법이 명시되어 있습니다. 바꾸면 절차가 복잡해지고 은행도 인력과 물력을 쓰고 싶지 않다.
둘째, 수익의 관점에서 볼 때, 동등한 이자 상환 방식은 평균 자본이 총 이자보다 높고 은행은 더 많은 이윤을 얻는다.
평균 자본법의 월 상환액이 달라 매달 감소하는 상태를 나타낸다. 평균 자본법의 상환액은 첫 달에 가장 큰 다음 매월 감소하면 총 상환액이 적을수록 적다. 조기 상환 금액이 큰 다음 매월 감소하는 것이 조기 상환 능력이 강한 대출자에게 더 적합하다.
등액본이자법은 매달 상환액이 같고, 본질적으로 원금 비율은 월별로 증가하고 이자 비율은 월별로 줄고, 월별 상환액은 그대로 유지되기 때문에 총 상환액은 더 높다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 매달 상환액이 같은 등액 원이자는 수입이 안정된 가정에 더 적합하다.