1. 매매 쌍방이 먼저 주택 매매 계약을 체결하다.
2. 판매자는 이 집이 거래 이전 조건을 충족하지 못하는 관련 사항을 적절하게 처리해야 한다.
3. 주택 구입자 주택담보대출은 은행에 대출을 신청하고 은행의 서면 답변을 받아야 한다. 구매자가 일시불로 지불한다면 이 단계는 필요하지 않다.
4. 쌍방은 부동산증, 신분증 등 원본을 휴대해야 한다. 현지 주택 관리국의 요구에 따라 부동산 거래소에 가서 거래 신청을 처리하다. 배송하기 전에 세금을 미리 내야 한다면 돈을 준비해 주세요.
5. 성공적으로 납품하고 부동산거래소에서 접수한 후 구매자는 약속대로 판매자에게 계약금을 지불해야 한다.
6. 세금 징수, 세금 납부, 양도 등의 수속을 마친 후 구매자는 주택 잔고를 지불하고 판매자는 이날 집을 구매자에게 전달했다. -응?
확장 데이터:
중고 주택 매매 및 계약 서명 고려 사항:
1. 기본 정보의 진실성과 유효성을 확인합니다. < P > 계약자가 판매하는 주택의 유효성: 부동산증, 신분증, 계약자는 통일되어야 한다. 만약 특수한 상황이 있다면, 법적 근거가 있는 공증 위탁서를 내야 한다. 집 주소는 부동산증의 집 주소로 엄격히 기입해야 하며, 문자를 마음대로 추가하거나 변경해서는 안 된다.
2. 거래 금액 및 지불 방법에 관한 합의.
관련 금액이 합의되면 대문자이고 읽기 쉬워야 합니다. 소문자가 있는 경우 일관성에 주의하십시오. 금액과 구체적인 시간을 명확하게 지불하고, 총액이 일치하고, 앞뒤 시간이 충돌하지 않도록 보장하다. 대출 양도의 구체적인 사항은 은행과 부동산 관리 부서가 우선한다. 계약서에 서명할 때 바이어가 계약금을 지불하고 판매자가 영수증이나 영수증을 발행하며 계약금은 정규중개 중개인이나 변호사가 증언한다.
3. 서명 및 연락처 정보. < P > 계약은 매매 쌍방이 스스로 서명해야 하며, 가능한 전화번호, 주소 또는 우편 주소를 많이 남겨서 매매 쌍방의 정상적인 연락을 보장해야 한다.
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