텍사스 선순위 기금 대출 한도는 어떻게 계산합니까?

주택 적립금 사용 정책의 추가 조정에 관한 통지 부서, 관리부, 위탁은행: < P > 우리 시 주택적립금 사용 정책을 더욱 보완하기 위해 국무원' 주택적립금 관리조례' 에 따라 업무 실제와 함께 외국 경험을 참고해 7 월 11 일부터 일부 주택적립금 사용 정책을 조정하기로 했다. < P > 첫째, 주택적립금 추출 정책 < P > 텍사스 주택적립금 관리센터 추출관리 시행 세칙에서 원래의' 매월 3 개월 가까이 납부하고 1 원으로 추출' 을' 1 원 추출' 으로 조정했다. < P > 2, 주택적립금 대출 계산 방법 조정 < P > 주택적립금 대출은 개인예금기수, 계좌 잔액, 납부시간과 연계되어 있다.

(1) 상환 능력에 따라 대출 가능 금액을 계산합니다. < P > 대출 신청자 및 배우자가 대출을 신청할 때 대출가능 금액은 개인 계좌 예금 기준의 5% 에 따라 별도로 계산되며 대출을 신청할 때 6 개월 (18 일) 의 예금 기준 평균을 기준으로 합니다.

(2) 잔액 배수를 기준으로 대출 가능 금액을 계산합니다. < P > 대출 신청자 및 배우자가 대출을 신청할 때 대출가능 금액은 개인 계좌 잔액의 2 배에 따라 별도로 계산되며, 계좌 잔액은 대출 신청자 및 배우자가 있는 기관의 정상적인 송금, 조기 송금, 월별 상환을 기준으로 합니다.

(3) 시간 계수를 기준으로 대출 가능 금액을 계산합니다. < P > 연속 예치 3 년 계수 값은 1, 연속 예치 2 년 계수 값은 연속 예치 1 년, 연속 예치 6 개월 계수 6 개월 미만, 이미 주택 적립금 대출을 납부한 근로자는 조건을 충족하지 못한다.

(4) 대출 금액 결정 < P > 상환 능력 대출 금액과 잔액 배수의 낮은 값에 시간 계수를 곱하여 대출 금액을 결정합니다. 부부 양측이 각자 지불하는 개인대출 금액은 별도로 계산해 최종 대출 금액에 추가된다.

(e) 최대 대출 한도. < P > 한쪽은 최대 상환액 4 만원, 부부 쌍방은 최대 상환액 5 만원이다. 대출 금액이 65438+ 만원 미만이면 65438+ 만원의 대출 금액에 따라 대출을 신청할 수 있다. < P > 셋째,' 월충' 모드 증가 < P > 는 기존의' 연간 충격' 모델을 바탕으로' 월간 충격' 패턴을 늘리고 월별로 상환하며 개인은 자신의 감당 능력에 따라 자발적으로 선택한다. 대출 계약이 체결되면 변경할 수 없다.

(a) 연간 상계를 선택하여 추출 및 대출을 할 수 있습니다. < P > 같은 집에서 대출을 신청할 때는 예금 잔액을 사용할 수 있고, 인출할 때는 대출 신청 잔액을 유지해야 한다. 정상적인 상환 후 예금 잔액 (대출 신청 잔액 포함) 을 1 위안으로 상쇄할 수 있다.

(2) 월별 대출만 상쇄하도록 선택합니다. < P > 같은 집에서 대출을 신청하는 것은 예금 잔액을 사용할 수 없고, 적립금의 월 상환액을 상쇄하는 데만 사용할 수 있으며, 상쇄할 때는 대출 잔액을 유지해야 한다. 이 주택 대출이 한 번에 미리 정산되면 예금 잔액 (대출 신청 잔액 포함) 으로 1 위안을 상쇄할 수 있다.

(3) 부부가 지불한 상쇄 주문 < P > 은 먼저 주 대출자 계좌 잔액을 상쇄한 다음 배우자 계좌 잔액을 상쇄한다. 만약 쌍방이 전액 상쇄할 수 없다면, 스스로 대출카드 자금을 보존해야 한다. 공제가 실패하면 차용인은 그에 상응하는 책임을 지게 된다.

넷째, "평균 자본" 상환 방법을 늘리십시오. < P > 원래의' 등액 원금' 상환 방식을 기초로' 등액 원금' 상환 방식을 늘려서 개인은 필요에 따라 자발적으로 선택할 수 있다. < P > 본 통지서에 포함되지 않은 대출 정책은' 텍사스 주택 적립금 관리 센터 개인 주택 적립금 대출 시행 세칙' 및 관련 문서에 따라 집행된다. 이 통지는 도시 주택 선불 기금 센터에서 설명합니다.

텍사스 주택 적립금 관리 센터

222 년 7 월 1 일