첫째, 모기지 금리를 낮추겠습니다.
역환매이자율과 MLF 금리도 동시에 인하됐다.
현재 금리 통제 체계 하에서 이는 후속 LPR 금리도 동시에 인하될 것임을 의미할 수 있습니다.
중국 민성은행 원빈 수석 이코노미스트에 따르면, 예상치 못한 OMO 및 MLF 금리 인하 이유는 주로 국내 경제 회복을 위한 탄탄한 기반과 노력의 결과일 것이라고 합니다.
부동산 금융사슬을 안정시키고 신용전개를 가속화한다.
둘째, LPR은 대출시장에서 공시되는 이자율을 계산하여 형성된다.
각 대출의 구체적인 점수는 대출 은행이 국가 및 지역 주택 신용 정책 요건과 대출 발행 시 종합적인 대출 위험 상태를 바탕으로 차용자와 협의하여 결정됩니다.
보너스 포인트의 가치가 결정되면 계약 기간 동안 변경되지 않습니다.
첫 번째 개인 상업용 주택 대출 이자율은 같은 기간 대출의 시장 시세 금리보다 낮아서는 안 되며, 두 번째 개인 상업용 주택 대출 이자율은 대출 시세 금리보다 낮아서는 안 됩니다. 같은 기간에 60bp를 더한 금액입니다.
더욱이 전염병으로 인해 영향을 받은 경제의 내생 에너지와 유효 수요가 아직 완전히 회복되지 않았습니다.
이때 중앙은행은 경제에 대한 하방 압력을 완화하고 시장 신뢰도를 높이기 위해 특정 경기 대응 조정 조치를 취할 필요가 있습니다.
역환매율 인하와 관련하여 CITIC 증권 공동 수석 이코노미스트는 펀딩 금리와 정책 금리의 격차를 줄여 자금 조달에 대한 공개 시장 운영의 지도적 중요성을 높이는 것이 주요 목적이라고 분명히 믿습니다. .
부동산 시장이 다시 얼어붙었고, 정책금리 인하를 통한 주택담보대출 금리 인하가 시장의 기대를 뒤집고 부동산 시장이 하루빨리 회복되도록 촉진하는 열쇠가 됐다.
우리는 통화정책이 계속해서 경제 회복을 뒷받침할 것임을 알아야 합니다.
공개시장 역환매율과 중기대출 금리도 동시에 인하됐다.
중·단기 정책금리가 하락한 것은 올해 1월에 이어 올해 두 번째다.
시장에서는 단기와 중기 정책금리가 동시에 인하된 이후 8월에는 LPR이 인하될 수도 있을 것으로 예상하고 있다. 주택담보대출 금리 결정 벤치마크의 경우 비대칭 LPR 인하 가능성이 상대적으로 높다.
경제의 원활한 운영을 보장하기 위해 정책 강도를 적절하게 촉진하고 예비 정책 도구를 적시에 사용합니다.