은행에서 부동산국에 돈을 갚으면 풀려난다. 담보대출 해제 절차는 주택담보대출 기간 동안 은행을 담보로 하여 상환하는 것으로, 주택 재산권의 진정성과 적법성을 확보하기 위해 해당 은행의 포기 사실을 입증하는 것이 필수적입니다. 양육권 절차를 진행하는 과정에서 재산 소유권 증명서, 관련 채무 청산 증명서 및 양육권 절차에 필요한 기타 증명서를 취득해야 합니다.
2. 대출금을 직접 상환해야 하나요?
모기지금을 미리 갚을 필요는 없습니다. 차용인이 직접 상환할 수 없는 경우에는 타인에게 대행을 위탁하고, 대리인에게 신분증, 대출계약서, 상환카드, 위임장 등을 준비하여 처리하도록 하시면 됩니다. 다만 한 가지 주의할 점이 있는데, 제가 직접 반납하든, 다른 사람에게 맡기든 반드시 신청이 승인된 후에만 반납할 수 있다는 것입니다. 일반적으로 대출은행에서는 최소 상환금액과 상환기간에 대한 요건을 두고 있으며, 상당수의 은행에서는 최소 상환금액이 50,000원 이상을 요구하고 있으며, 신청 전 12개월 동안 상환해야 하며, 1-1개월만 상환할 수 있습니다. 1년에 2번, 대출금을 갚기 전에 보통 반달 이상 미리 약속을 잡아야 합니다. 또한, 은행에서는 본 계약서에 명시된 조기상환에 대한 위약금을 청구할 수 있으나, 대부분의 은행은 사전 약속을 한 경우에는 이를 청구하지 않습니다. 상대적으로 말하면, 은행은 귀하에게 대출금을 조기 상환하도록 권장할 때 추심을 거부하는 경향이 있으며, 귀하가 대출금을 조기 상환하지 못하도록 이니셔티브가 은행의 손에 있을 때 추심금을 징수할 수도 있습니다. 대출금 조기상환 절차는 어떻게 되나요? 대출금을 미리 일부만 상환하는 경우에는 절차에 따라 대출금 상환에 필요한 금액을 은행 카드에 입금한 후 조기 상환을 위해 은행에 예약 후 해당 정보를 제출하고 전화를 하면 됩니다. 귀하의 대출 관리자에게 직접 문의하세요. 일반적으로 한 달 안에 완료될 수 있습니다. 대출금을 모두 갚으면 <그림 2>와 같이 부동산 거래센터에 가서 담보대출을 취소해야 한다. 이 집의 모든 재산권은 귀하의 것이 된다. 대출금 조기 상환의 이점: 이자를 절약하고 월별 지불 압력을 줄입니다. 대출금 조기상환의 단점 : 대출금을 상환하지 않을 경우 그 돈을 투자 등 다른 목적으로 사용할 수 있어 일부 투자기회를 상실하게 됩니다. 대출금을 미리 상환하는 사람들에게 적합: 적절한 투자 채널이 없으면 대출금을 미리 상환하지 않으면 얻는 이자가 미리 예금한 만큼 많지 않습니다. 빚에 매우 민감한 사람들은 빚을 싫어하고 심리적 스트레스를 해소합니다. 현재 이 부동산은 모기지가 해제된 후 다른 용도로 사용됩니다. 예를 들어 집을 팔거나 이 집을 모기지 투자로 사용해야 합니다. 대출금을 조기 상환하는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 특히 선불 기금 대출 이자가 원래 낮은 사람들에게는 대출 이자보다 더 많은 돈을 벌 수 있는 더 나은 투자 채널이 있습니다. 일반적으로 원금과 이자가 동일한 상환방식의 절반을 상환하고, 평균자본금의 3분의 1을 상환한 경우에는 절약되는 이자가 상당히 제한되어 있기 때문에 실제로 대출금을 미리 상환할 필요는 없습니다.
셋째, 주택담보대출을 다 갚은 후에도 제가 직접 담보를 잡아야 하나요?
예, 관련 서류를 은행에 가져가서 압축을 풀어야 합니다.