현지 언론 보도에 따르면 2015년 8월부터 광둥성 후이저우시 부동산 시장은 새로운 주택 구입 정책을 시행하기 시작했다: 후이저우시 상업용 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율 일반주택을 처음 구입하는 주민가족의 주택계약금은 20%로 인하됩니다.
8월 16일 베이징뉴스 기자는 광둥성 시장 금리 가격 자율 규제 메커니즘에 대해 "현재 최소 계약금 비율은 최소 계약금 비율"이라고 기자에게 확인했다. 2015년부터 후이저우의 첫 주택 구매자에 대한 주택 구입률이 20%로 인하되었습니다. 8월부터 시행됩니다."
광동성 시장 금리 가격 자율 규율 메커니즘에서 '후이저우시 상업용 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율 조정에 관한 결의안'(이하 결의안)을 발표한 것으로 알려졌습니다. 2005년 8월 15일, 후이저우시의 부동산 시장 정책 조정에 협력하기 위해 광동성 시장 금리 가격 자율 규율 메커니즘의 주택 신용 실무 그룹은 "정책을 시행하는 원칙"을 따랐습니다. 시”라는 내용을 담고 후이저우시 부동산 시장 상황의 변화와 정부 규제 요구 사항을 결합하여 결의안을 공식화했습니다. 2022년 8월 15일 0시부터 일반 주택을 처음 구매하는 가구를 위한 상업용 개인 주택 대출의 경우, 비-주택을 구매하는 가구를 위한 최소 계약금 비율이 20%로 조정됩니다. 일반 주택은 처음으로 기존 정책을 시행합니다. 최소 계약금 비율은 30% 이상입니다.
결의문에는 후이저우의 여러 은행 금융 기관이 '일반 주택 첫 구매를 위한 상업용 개인 주택 대출'에 대한 통일된 기준을 시행한다고 언급했습니다. 조사 후 기록이 확정되었습니다. 상업용 개인 주택 대출을 다시 신청하면 '최초 주택 구입'으로 간주할 수 없으며 대출에 대한 최소 계약금 비율은 여전히 30%입니다.
광둥성 주택정책연구센터 수석연구원 리(Li)는 "올해 후이저우의 두 번째 정책 조정이다. 첫 번째는 주택 구입 제한을 철회한 것이고 이번에는 조정이었다"고 말했다. 대출 제한을 적절히 조정하여 주택 구매 기준을 낮추는 것이 경직된 수요 활성화에 도움이 됩니다. 여전히 30%의 계약금 비율을 고집하고 있으며 이는 경영진이 후이저우 부동산에 대한 추가 투기 가능성을 방지하고 부동산에 대한 의존도를 점차적으로 제거할 수 있음을 반영합니다.” 부동산시장의 건전한 발전을 도모합니다. 4월 30일, 광둥성 후이저우시 주택 및 도시-농촌 개발국은 공동으로 "부동산 산업의 건전한 발전과 선순환 촉진에 관한 고시"를 발표하여 합리적인 주택 수요가 다음 범위 내에서 충족될 것임을 분명히 했습니다. 회양구 및 다야만경제기술개발구는 더 이상 구매 제한이 있는 주요 지역에 진입하지 않습니다. 5월 16일, 후이저우시 주택 및 도시 농촌 개발국과 시립 주택 공적 기금 관리 센터는 "주택 구입 대금 상환을 위한 주택 공적 기금 인출에 관한 사항에 관한 통지(심판)"를 발행하여 모든 현(구)에서 요구합니다. ) 주택도농개발국과 주택관리국(가운데), 부동산회사, 상업은행 등은 직원들이 상가분양 주택을 구입하고 주택 선지급자금을 인출해 계약금을 상환하는 과정을 적극적으로 지원한다. 주택 구입 가족이 계약금을 지불하고 주택 구매자의 합리적인 주택 요구 사항을 더 잘 충족할 수 있도록 지원합니다.
국가통계국이 8월 15일 발표한 자료에 따르면 7월 후이저우의 신규주택가격과 매매지수는 전월 대비 0.2% 상승, 전년 대비 2.1% 하락한 것으로 나타났다. 중고주택가격과 매매지수는 전월 대비 0.2% 상승, 전년 동기 대비 1.9% 하락했다.