요즘 주택담보대출을 구입하는 대부분의 사람들은 부동산 증명서를 은행에 맡기고 은행 대출을 통해 집을 구입합니다. 대출기간은 20~30년이다. 많은 가족이 자녀가 태어나기 전후에 집을 업그레이드하기 시작할 수 있으며 대출금은 아직 상환되지 않았습니다. 주택담보대출을 통해 주택을 양도할 수 있다면 구매자와 판매자 모두에게 매우 편리할 것입니다.
창사는 현재 부동산 모기지 양도를 지원합니까?
(65438+2월 10일) 오후 8시 30분, 창사부동산등록센터 공식 위챗 계정에서 창사 저당 주택을 거래하고 양도할 수 있다는 소식이 나왔습니다!
창사 부동산 등록 센터는 "부동산 등록을 위한 개인 온라인 예약 지침"을 발행했으며 다음과 같이 규정합니다.
1. 실명 등록 시스템은 예약을 의미합니다.
2. 양도등록(대체 포함)은 상속, 교체, 혼인합의, 재산상 이혼, 재산권 변경, 부가증명서 분실, 증여, 중고주택 매매 등으로 인해 개시된 약속입니다. 원인. 집주인 정보와 부동산 증명서 번호(주택 소유권 증명서 번호)만 입력하시면 예약이 완료됩니다.
3. 신청인의 재산권이 저당 잡혔고 이전 등록을 신청해야 하는 경우, 이전 등록을 직접 예약하시면 담보 취소 및 이전 등록을 처리해 드립니다. 또는 저당권자가 모기지를 처리하지 않기로 동의한 경우. 주택담보대출취소등록이 예약된 경우(이전등록은 예약되지 않음)에는 주택담보대출취소등록업무만 처리됩니다.
4. 예약업무가 우선되어야 합니다. 예약 신청자는 유효한 신분증을 지참하고, 예약 시간에 맞춰 접수 지점에 미리 도착해 온라인 예약번호 호출을 기다린 후 직접 업무를 처리해야 합니다. 수량을 초과하는 경우, 처리 전날의 예약 기간 이내에 업무를 완료해야 합니다.
5. 약속 시간 내에 업무를 처리할 수 없는 경우에는 약속 번호가 시작되기 전에 약속을 취소해야 합니다. 10:00~11:00 예약인 경우 10:00 이전에 예약을 취소해야 합니다. 15일 이내에 3회 예약 취소 가능하며, 영업일 기준 10일 이내에 더 이상 예약할 수 없습니다.
6. 약속을 임의로 정하거나 취소하거나 놓치지 마십시오. 임명한 자가 지정일 이후에도 현장에서 업무를 처리하지 아니하고 약속을 취소하지 아니하는 경우에는 미선임으로 본다. 15일 이내에 두 번의 약속을 놓치게 되며, 10일 이내에는 약속이 이루어지지 않습니다.
7. 정상적인 예약이 어려울 경우에는 부동산등록센터 각 지점 안내데스크를 방문하시거나 핫라인 0731-84529100으로 전화주세요.
직원에 따르면 부동산등기센터에서 이전등록 및 양도업무를 처리할 때, 해당 부동산이 아직 은행에 담보로 잡혀 있는 경우에는 담보대출이 가능하지만, 은행이 협조해야 가능하다. "원래 집주인이 빌린 돈은 이제 현 집주인 명의로 이관되기 때문에 기존 은행과의 대출 관련 계약은 모두 이름이 바뀌게 된다."
"복잡한 절차와 절차로 인해 시행이 번거로워 공지가 나온 이후로 아무런 공지도 없었다”고 말했다.