1. 부동산 소유자는 자신의 신분증(원본 1부, 사본 1부)을 지역 주택 당국에 지참하여 부동산 증명서 분실 신고를 해야 합니다(등록이 불가능한 경우). 있어야 하며, 공증된 승인이 필요합니다.) 위임장), 손실 보고서 수정을 위한 서면 신청서를 제출하십시오.
2. 부동산 파일에 있는 파일을 확인하고 부동산 소유권 증명서를 발급하세요.
3. 지역 주택 당국이 지정한 신문에 가서 원래 재산 증명서가 유효하지 않다고 선언하세요.
4. 원래 주택 소유권 증명서의 저당권이 해제되지 않은 경우에도 저당권자는 재발급을 위해 동의서 원본을 발급해야 합니다.
5. 원래 부동산 증명서가 6개월 동안 유효하지 않으며 대체 등록 절차를 밟게 된다고 신문에 공지합니다.
6. 30일 후에 인증서를 받으세요.
2. 중화인민공화국 건설부 명령 번호. 168 "주택 등기 조치"
제27조 주택 소유권 증명서 또는 등기 증명서가 손상된 경우 권리자는 주택 등기 기관에 교체를 신청할 수 있습니다. 주택등기기관은 갱신발급을 하기 전에 원래의 주택소유권증서와 등기증명을 회수하고 주택등기부에 관련사항을 기록해야 한다.
주택 소유권 증명서와 등록 증명서를 분실하거나 분실한 경우, 채권자는 지역 공보에 성명을 게재한 후 교체를 신청할 수 있습니다. 주택등기기관이 재산을 재발급하는 경우에는 주택등기부에 해당사항을 기재하여야 한다. 재발급된 주택소유권 증명서와 등록증에는 '재발급'이라는 문구가 기재되어 있어야 합니다.
집체토지 범위 내 주민 가옥의 소유권 증명서와 등록 증명서가 갱신되기 전에 주택 등록기관은 해당 가옥이 위치한 농촌 집단경제 조직에 갱신 사항을 공고해야 한다.
확장 데이터:
분실된 대체 증명서 등록
분실된 부동산 증명서 대체 등록
부동산 증명서는 합법적입니다. 구매자가 주택을 취득할 수 있는 근거 및 법률에 따라 구매한 주택을 소유, 사용, 이익 및 처분할 수 있는 권리. 이는 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하기 위한 법적 증명서이기도 합니다. 부동산 소유자가 자신의 재산을 관리하고 사용하고 있음을 증명하는 서류입니다.
부동산 증명서를 분실한 경우 어떻게 해야 하나요? 부동산 증명서가 분실되어 재등록이 필요합니다. 분실 부동산 증명서 등록의 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
1. 분실 부동산 증명서 대체 신청 등록 절차:
파일 조회, 증명서 신청, 분실신고, 일러스트, 자료제출, 증명서신청수수료 결제
2. 분실물 증명서 등록 자료:
1. 주택 소유권 등록 신청서(양도 불가)
2. p>
3. 신청서 보충 보고서
4. 신청자의 신분증 사본(원본 확인 필요)
5. p>
6. 기록 보관소에서 발행한 손실 보고 증명서
7. 위임장(신청자가 직접 문제를 처리할 수 없는 경우 발행, 공증 받아야 함) >8. 기관, 기관, 사회단체의 법인 자격증명서 또는 기업의 영업 허가증 사본(원본 확인 필요)
9. 변호사 및 대리인의 신원 증명서(원본 확인 필요).
셋째, 교체 절차
1. 집주인은 주민등록증을 지참하고 부동산 증명서 분실신고서를 작성해야 합니다.
2. 부동산에서 기록 보관소는 파일을 참조하고 부동산 소유권 증명서를 발급합니다(부동산 기록 보관소에서는 파일 검색 수수료를 청구합니다).
3.
4, 6개월 후 주택 관리 부서는 지역 일간지에 주택 소유권 증명서 취소에 대한 공고를 게재할 예정입니다. (두 개의 신문 광고 비용은 다음과 같습니다. 신문사에서 청구)
5. 집주인은 신문 원본, 신분증, 분실 명세서 원본을 보유하고 무효 통지서 사본을 지자체 부동산 거래 관리 사무소에 가져가 분실 등록 및 인증을 받습니다.
비고:
항목 1, 8, 9는 장치가 분실 보고서 및 교체 증명서를 신청할 때 제출해야 하며, 장치가 제출한 사본에는 다음과 같은 스탬프가 찍혀야 합니다.
2. 주택 저당권이 있는 경우에는 저당권자의 동의서를 제출해야 합니다(저당권자의 동의서 사본은 2층 비즈니스 센터에서 받으실 수 있습니다).
3. '잃어버린 계시' 출간일로부터 재발급 신청까지 30일이 소요됩니다.
3. 청구 기준:
등록비: 10위안/증명서,
추첨 수수료: 20위안/증명서.
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