중고주택 구입자 대출금은 언제 도착하나요?
대출인 경우 중고주택 매수인이 먼저 부동산을 양도한 후 양도증명서 발급 후 은행에 가서 담보대출을 받습니다.
은행 대출이 승인되면 판매자의 은행 계좌로 직접 이체됩니다.
구체적인 단계는 다음과 같습니다. 보증금 지불: 일반적으로 주택 구입은 중개업체와 판매자를 거쳐 완료되며 보증금을 먼저 지불합니다.
이 보증금은 계약금 납부 시 집값으로 사용되며 계약금과 함께 중개업체에 이체됩니다. 양측이 시간을 합의한 후 함께 부동산 권리 거래 센터로 이동합니다. , 구매자는 계약금을 지불하고 동시에 부동산을 양도합니다.
계약금은 이제 은행에서 먼저 징수하며 판매자에게 직접 제공되지 않습니다. 담보대출: 부동산 양도 증명서가 발행된 후 중개 회사가 이를 받아 은행 대출을 신청합니다.
은행 대출 승인 시기는 특정 은행에 따라 다릅니다.
상대적으로 말하면, 대출금 지출은 상반기에 더 빨라질 것입니다.
둘째, 중고주택대출은 구매자가 2차 주택시장에서 거래되는 주택을 담보로 이용하고, 은행에 대출을 신청하여 구매대금을 납부한 후, 구매자가 원금과 원금을 납부하는 대출업을 말한다. 은행에 할부로 이자.
위 내용에 대한 관련 답변을 토대로 보면, 구매자가 주택담보대출을 통해 부동산을 구매할 때 일반적으로 부동산 증명서가 발급된 후 은행에서 수수료를 지불한다는 결론을 내릴 수 있습니다. 판매자의 은행계좌로 직접 입금됩니다.
법적 근거: 개인 대출에 대한 임시 조치 제11조 개인 대출 신청은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 중화인민공화국 공민이거나 관련 규정을 준수하는 해외 자연인입니다. (2) 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환할 의지와 능력이 있습니다. 차용인의 신용 상태가 양호하고 중대한 신용 불량 기록이 없습니다. (6) 대출 기관의 요구 사항 기타 조건.
제12조 대출 기관은 차용인에게 서면으로 개인 대출을 신청하도록 요구하고, 대출 조건을 충족했음을 증명할 수 있는 관련 자료를 제공하도록 요구해야 합니다.
간략한 요약: 판매자는 집을 팔 때 구매자의 대출금에서 언제 돈을 받게 됩니까?
대출인 경우 중고주택 매수인이 먼저 부동산을 양도한 뒤 부동산 증명서 발급 후 은행에 가서 담보대출을 받는다.
은행 대출이 승인되면 판매자의 은행 계좌로 직접 입금됩니다.
구매자가 주택담보대출을 통해 부동산을 구매할 경우, 일반적으로 수수료는 주택담보대출을 취급하는 은행에 지불되며, 은행 대출이 승인된 후 판매자의 은행계좌로 직접 이체됩니다.