1. 자녀는 부모의 재산을 사용하여 은행에서 주택담보대출을 받을 수 있지만 반드시 부모의 동의를 받아야 합니다.
자동차 소유자가 다른 곳에서 돌아올 수 없더라도 자동차 소유자가 돌아와서 은행에 가야 하며, 상대방이 공증을 맡길 수 있고, 이후의 사항은 다른 사람에게 맡길 수 있습니다.
2. 부모님의 재산이 60세 이하이고, 안정적인 수입원이 있고, 담보대출을 신청할 수 있는 경우에는 부모님의 재산을 담보대출로 사용하는 것이 가능합니다.
은행에서는 집주인이 직접 서명해야 하며 대출 기간도 길지 않습니다.
법적근거: 「도시부동산담보대출 관리조치」 제9조 동일한 부동산에 대하여 2개 이상의 저당권이 설정된 경우 저당권자는 설정된 저당권을 저당권자에게 통지하여야 합니다.
저당권자가 보장하는 채권자의 권리는 저당물의 가액을 초과할 수 없다.
부동산을 저당받은 후, 저당된 부동산의 가치가 담보권자의 권리잔액보다 큰 경우에는 다시 저당을 받을 수 있으나 그 잔액을 초과할 수는 없습니다.