새 부동산 증명서는 따로 드리는 것이 아니고 주택청에 맡기고 은행에서 발급받으면 됩니다.
이 상황은 은행에서 대출 계약을 맺고 소유권을 이전했기 때문에 매우 번거로운 상황입니다. 원래 은행은 새로운 증명서가 발급되자마자 돈을 빌려주기로 되어 있었지만, 은행은 한 번도 대출을 해주지 않았습니다. 그것은 당신의 일이 아니고 은행의 일입니다. 올해 개인 대출 정책이 강화되고 대출 한도가 매우 적기 때문에 은행에서는 대출을 몇 달 더 연장하려고 합니다.
집주인에게 연락해서 은행에 가서 즉시 대출을 요청해야 합니다. 왜냐면 돈은 은행에서 발급받아야 하고, 이를 증명할 수 있는 증거가 있으면 법적 처리기간은 영업일 기준 15일 정도이기 때문입니다. 그리고 어떤 서류든 괜찮습니다. 어쨌든 은행 대출 계약이 있고 집주인과 협력하여 법적 수단을 통해 해결할 수 있습니다.
집 소유권 이전 후 집은 이미 귀하의 소유가 되어 거래가 완료되었습니다. 이제 은행은 집주인에게 대출을 제공하는 계약을 이행하지 않았습니다. 집주인에게 연락해서 같이 은행에 가서 문제를 해결해야 합니다. 여러분은 모두 피해자입니다. 집주인이 아무리 괴롭혀도 소용이 없고, 집도 돌려받지 못할 것입니다. 당사자 간 매매계약서에 전액 대금 지급 시기를 명시하지 않은 경우, 기한 내에 전액 대금을 지급하지 않을 경우 거래가 취소됩니다. 그리고 집주인은 법적 수단을 통해 이를 해결하게 됩니다. 하지만 이 경우 은행에 손실 보상을 요청할 수도 있습니다. 그러나 법적 조치를 취하기 전에 은행에 알릴 수 있습니다. 이 경우 일반적으로 은행이 즉시 대출 절차를 처리합니다. 계약 분쟁은 계약에 따라 처리되어야 하며 계약 위반은 그에 따라 처리될 수 있습니다. 다음 조항으로. 협상이 실패할 경우 소송을 통해 처리할 수 있다. 계약법: 제107조 일방 당사자가 계약 의무를 이행하지 않거나 계약 의무를 약정과 다르게 이행하는 경우 계속 이행, 구제 조치, 손실 보상 등 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.