집값을 갚지 못하고 재산이 은행에 담보로 잡혀 있는 경우 담보매매를 통해 재산을 양도하고 명의를 변경할 권리가 없습니다! 소유권 증명서가 없는 부동산 공증은 공증 사무소에서 인정되지 않습니다.
그러나 쌍방이 동의한다면 쌍방의 요구 사항을 명시한 계약서를 작성한 후 공증 사무소에 가서 쌍방의 서명과 지문을 공증받으면 됩니다! 참고: 이는 계약서가 아닌 공증된 서명입니다.
확장 데이터:
재산 공증 기능:
공증을 부동산 관리 활동 시스템에 통합하여 공증을 부동산 거래에 필요한 절차로 만듭니다. 부동산 시장을 육성하고 부동산 거래의 건전한 발전을 촉진 및 보호하며 거래자의 합법적인 권익을 보호하는 데 매우 중요합니다.
공증은 부동산 거래의 진정성을 보장할 수 있습니다.
1. 민사 행위의 진정성은 두 가지 의미를 포함합니다. 첫째, 행위자가 행위를 한 것입니다. 인간의 행동은 그 진정한 의미의 표현입니다. 부동산 거래에 있어서는 거래자가 직접 거래를 하면 기본적으로 문제가 없으며, 문제가 있더라도 쉽게 발견하고 바로잡을 수 있는데, 문제는 거래자의 거래에 대한 오해에서 비롯된다는 점이다.
2. 우리나라의 '민법통칙' 및 '계약법'에서는 당사자 간의 중대한 오해로 인해 체결된 계약은 물론, 사기 및 오해로 인해 체결된 계약도 진정한 표현이 아니라고 규정하고 있습니다. 의도적이며 취소 가능한 민사소송입니다. 이에 따르면 부동산 거래에서 매수인은 부동산 중개인의 허위 선전을 바탕으로 상가주택 전매계약을 체결하고, 양수인은 이를 모르고 주택 양도계약을 체결하는 것으로 나타났다. 집에 결함이 있습니다. 이 주장은 유효하지 않습니다.
바이두백과사전-부동산 공증