(1) 새로운 은행을 찾고 주택 융자에 대해 더 큰 이자율 할인을 제공할 수 있는 수신 은행을 찾으십시오. (2) 대출계약서 원본, 주택매매계약서 원본, 부동산 증명서 사본(사본 불가), 신분증 원본, 수입증명서, 상환기록부(보통 월납입 통장사본) 등 모든 신청서류 지참 은행에서 공제), 수령 은행 지점으로 가서 "재담보대출" 신청서를 작성하세요. (3) 신용 조회. 신청 후, "재융자"를 원할 경우, 수신 은행이 "개인 신용 파일"을 조회할 수 있도록 승인해야 합니다. (4)기록이 좋아야 한다. 신청자의 개인 신용 기록에 악의적인 대출 연체 기록이 없는 경우, 수락 은행은 일반적으로 영업일 기준 7일 이내에 "재담보대출" 수락 결정을 내리고, 대출 연체 또는 신용카드가 있는 경우 전화로 신청자에게 통보합니다. 개인 신용 기록이 폭발적으로 증가했습니다. 표의 기록에 따르면 수령 은행은 '재담보대출' 수락을 거부할 수 있습니다. (5) 조기상환을 위해서는 수취은행의 동의를 얻은 후 원래 대출은행에 조기 전액상환을 신청합니다. 많은 은행이 일주일 전에 '조기 전액 상환' 신청을 요구하기 때문에 이 과정은 약 보름 정도 소요됩니다. (6) 새로운 계약을 체결하고 원래 대출 은행에 가서 전액을 미리 상환하고 저당권 증명서를 받은 후 수령 은행 지점에서 새로운 개인 주택 담보 대출 계약을 체결하십시오. (7) 재담보대출. 부동산 증명서, 전액 상환 증명서(원 대출 은행에서 발행), 수령 은행과 체결한 개인 주택 담보 대출 계약서를 지참하고 각 주택이 위치한 주택담보대출 등록 부서(보통 주택 박람회)를 방문하여 모기지 절차를 먼저 진행한 후 신규 모기지 절차를 진행합니다. (8) 은행에 가서 절차를 밟고 부동산 증명서, 모기지 절차, 모기지 절차를 수령 은행에 넘겨줍니다.
법적 객관성:
'도시 부동산 양도 관리 규정' 제7조는 다음 절차에 따라 처리됩니다. (1) 부동산 양도 당사자는 (2) 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약을 체결한 날로부터 90일 이내에 해당 부동산이 소재한 부동산 관리 부서에 부동산 소유권을 신고해야 합니다. 증명서, 당사자의 법적 증명서, 양도 계약 및 기타 관련 서류 (3) 부동산 관리 부서는 제공된 관련 서류를 검토하고 서면 답변이 없는 경우 7일 이내에 서면 답변을 해야 합니다. 7일 이내에 승인된 것으로 간주됩니다. (4) 부동산 관리 부서는 신고된 거래 가격을 확인하고 필요에 따라 양도 부동산에 대한 현장 검사를 실시해야 합니다. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 납부해야 합니다. (6) 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 절차를 처리하고 부동산 소유권 증명서를 발급합니다.