대출 기간 연장: 원래 상환 계획에 따라 모기지를 제때에 상환할 수 없는 경우 다음을 수행할 수 있습니다. 대출기간 연장을 위해 은행에 신청하세요. 은행의 승인을 받은 후 상환 연기 계약을 체결할 수 있습니다. 일반적으로 상환유예를 신청할 수 있는 기회는 단 1회이며, 최대 연장기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
상환 연기 신청: 현재 많은 은행에서 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 차용인이 상환할 수 없는 경우에는 일시적으로 은행에 상황을 설명하고 상환 연기를 신청할 수 있습니다. 연기 기간은 차용인이 결정할 수 있지만 최대 기간 제한이 있으며 연기는 일반적으로 한두 번만 요청할 수 있습니다.
정말로 모기지를 상환할 수 없는 경우 친척이나 친구에게 도움을 요청하여 일시적으로 문제를 해결하고 모기지 채무 불이행을 방지할 수 있습니다. 오랫동안 대금을 지불하지 않으면 집이 경매될 가능성이 높습니다.
주택 구입자가 사고로 인해 주택담보대출금을 기한 내에 상환하지 못한 경우에는 30일 전에 대출은행에 대출 연장을 신청할 수 있다. 확인 후 은행은 모기지 기간을 적절하게 연장하고 월별 지불액을 줄입니다.
마지막으로 집을 파는 또 다른 방법이 있는데, 중개업체를 찾아 남은 대출금을 선지급(물론 중개업체에서 일정 수수료를 받음)한 뒤 중개업체에 위탁해 판매하는 것이다. 집을 짓고 일정 가격 차액을 벌어보세요.