중고 주택은 모기지 론을 어떻게 처리합니까?
1. 자료 제출, 신청. 매매 쌍방이 은행에 가기 전에 모든 관련 자료를 가져가야 한다. 중고 주택 개인 대출 신청서를 수령하고 작성하며, 작성 후 모든 자료를 직원에게 제출하여 심사합니다. 직원들은 재료에 대한 예비 평가를 실시하여 대략적인 대출 금액과 연한을 제시할 것이다. 마지막 3 자 합의 시간, 은행은 지정된 부동산 평가 기관에 연락하여 집을 점검한다. < P > 둘째, 평가는 약속된 시간에 따라 부동산 평가기관이 주택관리소에 가서 평가한다. 완료되면 평가 기관이 은행에 평가 보고서를 발행합니다. 이 단계의 소요 시간은 합의 상황에 따라 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다.
셋. 은행 승인 은행은 대출 신청자의 자격을 심사할 것이다. 조건이 충족되면 은행은 주택 평가 가격과 종합대출자 자격에 따라 대출 한도액과 기한을 승인한다. 승인 프로세스는 일반적으로 5 일 (영업일 기준) 정도입니다.
넷째, 계약금을 지불하다. 양도가 통과된 후 바이어가 판매자에게 계약금을 지불하다. 그런 다음 구매자와 판매자가 계약금 증명서, 은행에서 발급한 담보신청 심사 약정서 등 자료를 부동산거래소에 가서 주택재산권 양도를 처리한다. 양도일은 당일 바로 완성할 수 있고, 바이어는 2 일 정도 기다리면 부동산증을 받을 수 있다.
5. 부동산 모기지 등록 및 보험 절차를 처리합니다. 은행 대출 구매자가 부동산증을 수령한 후 부동산 담보 등록 보험 등의 수속을 밟다. 그런 다음 대출이 발급된 후 은행은 주택 대금을 판매자 계좌에 예치했고 구매자는 계약대로 당기간을 상환하기 시작했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)