선전 선제자금 대출 신청

심천 선지급 자금 대출의 조건은 무엇입니까?

심천 예비 기금 대출 요구 사항:

1. 신청자와 대출 한도 계산 신청자는 이 도시 또는 6개 지역의 다른 장소에 지속적으로 전액을 적시에 입금했습니다. 신청 달 이전에 적립금이 있고 신청 당시 정상적인 예금 상태에 있습니다.

2. 이 도시에 적립금 대출이 없거나 적립금 대출이 상환되었습니다. 신용 상태가 양호합니다.

3. 주택 구매에 대한 계약금이 규정에 따라 지불되었습니다.

4.

적립금 대출은 주택 적립금을 지불한 직원이 누리는 대출을 말합니다. 국가 규정에 따라 주택 공제 자금을 지불한 모든 직원은 공제 자금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

규정에 따르면 일정 기간 이상(기간은 도시에 따라 다름, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공적금을 기부한 직원은 해당 자금을 사용하여 구매하게 됩니다. , 자신의 집을 짓거나 개조하거나 개조하는 것이 부족한 경우 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 조건은 단위직원이 3년 이상 근로계약을 체결한 경우(또는 3년 연속 1년 근로계약을 체결한 경우) 주택공제금을 정기적으로 지속적으로 지급하는 경우이다. 일정 기간 이상 매월 법적 퇴직 연령을 초과하지 않은 사람. 안정적인 경제적 소득이 있고 차용인이 주택 담보 대출 등록 및 보험을 처리하는 데 동의합니다. 지역주택공적자금관리센터와 그 지점이 합의한 보증방법과 주택매매계약서, 주택매매계약서, 부동산 증명서, 토지사용증명서 등 은행이 요구하는 관련 서류를 제출합니다. , 선지급자금 예금증명서 등

주택공제금 대출 조건:

주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금에 참여하지 않는 직원만 신청할 수 있습니다. 시스템은 주택 공적 기금 대출을 신청할 수 없습니다.

주택공적금 제도에 참여하고 주택공적금 개인주택대출을 신청하는 경우에도 다음 조건을 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금을 6개월 이상 지속적으로 지급해야 합니다. 대출신청 전. 직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생할 수 있다는 의미이기 때문이다.

배우자 중 일방이 주택공적자금 대출을 신청했으며, 대출금의 원리금이 상환되기 전에 어느 쪽도 다른 주택자금자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.

주택사비자금 대출을 신청하는 경우, 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 기타 주택사비자금 대출 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 미결제 채무가 없어야 합니다. 직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.

공제자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.

심천에서 예비자금 대출을 신청하는 절차는 어떻게 되나요?

심천 선비 기금 대출 신청 절차

1. 차용인은 주택 선지 기금 센터에 가서 상담을 받고 신청서를 받습니다: 구매자, 판매자 및 그 배우자(미혼이거나 이혼한 경우에는 증명서를 발급받아야 함) 매도인 명의로 시영주택공제기금센터에 방문하여 부동산 증명서, 국유토지사용증명서 원본, 호구부 원본을 지참하고 사전등록하세요. 책, 신분증, 결혼증명서를 받아 선비자금대출신청서를 받습니다.

2. 차용인은 시립자금센터에 대출정보를 제출합니다.

3. 주택공제기금센터가 접수 및 승인: 시립주택공제기금센터는 대출신청자의 정보를 접수하여 대출금액 및 기간을 승인 및 결정합니다.

4. 거래 양도: 주택 구매자와 판매자는 부동산국과 토지국에 가서 "2개의 증명서" 거래 양도 절차를 처리합니다.

5. 계약서 서명: 차용인은 양도된 '증명서 2개'와 증서세 납부계산서(원본 및 사본)를 시영주택 공적 기금 센터에 가져오면 시영 주택 공적 기금 센터에서 발행합니다. 지정된 은행에 대출 약정서를 제출하고 대출 계약서, 모기지 계약서 및 기타 대출 서류에 서명하고 판매자는 대출 은행에 특별 예금 계좌를 개설합니다.

6. 모기지: 차용인은 부동산국에 가서 담보대출 주택을 등록하고 부동산 증명서를 받습니다.

7. 대출: 모든 대출 절차가 완료되면 시영주택공제자금센터가 은행을 통해 판매자가 개설한 예금계좌로 대출금을 직접 이체합니다.

도움이 되었기를 바랍니다.

심천 예비 기금 대출 조건 및 요구 사항

심천 예비 기금 대출 조건 및 요구 사항

심천 예비 기금 대출 조건 및 요구 사항, 선전 단위는 직원입니다. 및 개인 근로자 예치금 예치 비율은 예금 기준의 5% 이상이어야 하며 예금 기준의 12%를 초과할 수 없습니다. 심천 선지급 자금 대출 조건 및 요구 사항.

선전 예비 기금 대출 조건 및 요구 사항 1

주택 예비 기금 대출 신청을 위한 기본 조건:

주택 예비 기금 대출을 신청하는 직원은 다음을 충족해야 합니다. 조건:

(1) 주택 공적 기금은 대출 신청월 이전에 규정된 기간 동안 지속적으로 전액을 기한 내에 지불해야 합니다.

(2) 다운 주택 구입(건축)에 대한 지불액은 규정된 비율 이상이어야 합니다.

(3) 필요에 따라 대출 보증을 제공합니다.

(4) 안정적인 경제적 수입과 대출 상환 능력이 있어야 합니다. , 개인 신용 상태가 양호해야 합니다.

(5) 직원 및 그 배우자가 주택 공제 자금 대출을 신청하지 않았거나 주택 공제 자금 대출을 전액 상환했습니다.

(6) 적립금관리위원회가 승인한 기타 조건.

어떤 경우에 주택공제자금대출을 신청할 수 있나요?

주택 공제 자금을 지불하고 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하고 관련 요건을 충족한 직원은 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

주택 선지급 자금 대출은 직원들이 저렴한 주택, 저렴한 상업용 주택 및 최초의 일반 상업용 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 데 중점을 두어야 합니다. 주택 공적 기금 대출은 "주택 선지급 기금 관리 규정" 및 "심천 시립 주택 공적 기금 관리 임시 조치"에 따라 전액 및 기한 내에 지불되어야 하며 기타 대출 신청 조건을 충족해야 합니다.

심천 선지급 기금 대출 조건 및 요건 2

1. 급여가 낮으면 주택 선지급 기금을 지불할 필요가 없나요?

답변: 주택공제금 지급은 의무입니다. 직원이 현지 최저 임금 기준에 따라 임금을 받는 경우, 회사는 규정에 따라 직원에게 주택 공제금을 지급해야 하며, 개별 직원이 지불한 주택 공제금은 지급이 면제될 수 있습니다.

논평 분석: 직원의 급여가 해당 연도 최저 기준(2011년 기준 1,320위안)이라면 직원은 적립금 중 개인 부분을 납부하지 않아도 되지만 회사는 여전히 납부해야 한다. 규정에 따라 일부입니다.

2. 가까운 은행 지점에서 주택공제금을 납부할 수 있나요?

답변: 해당 단위의 전문 직원은 적립금 창구가 있는 가장 가까운 은행 지점을 선택하여 적립금 업무를 처리하고 예금할 수 있습니다.

논평 분석 현재 제1차 예비자금 징수 시범은행에는 중국은행, 중국건설은행, 중국초상은행 등 총 45개 은행이 있다.

45개 은행: 중국은행 제1차 주택공제자금 시범운영점, 중국초상은행 주택공제자금 시범운영점, 중국건설은행 주택공제자금 시범운영점.

3. 급여 기준은 어떻게 결정하나요? 매달 얼마를 지불하시나요?

답변: '심천 시립 주택 공적 기금 관리 임시 조치' 제16조에 따르면 주택 공적 기금 예금 기준은 전년도 직원의 월 평균 급여입니다. 신입사원은 입사 2개월째부터 주택공제금을 납부하게 되며, 주택공제금 지급기준은 해당 월의 급여를 기준으로 합니다. 신규 전근된 직원은 전근 단위가 임금을 지급하는 날부터 주택공제금을 납부해야 하며, 주택공제금 지급 기준은 해당 직원의 월급으로 합니다.

'심천 시립 주택 공적 기금 관리 임시 조치' 제19조에서는 개인 직원이 지급하는 주택 공적 기금의 월별 지급액이 직원 주택 공적 기금 지급 기준에 지급 비율을 곱한 금액이라고 규정하고 있습니다. 소속 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금 월별 지급금액은 근로자 주택공제금 지급기준액에 지급비율을 곱한 금액입니다. 직원과 개인 직원을 위해 단위에서 지불하는 월별 주택 공제 기금 기여금은 일관되어야 합니다.

사설분석에 따르면 적립금은 단위와 개인이 공동으로 부담하며 지급비율은 동일하다. * * *계산된 지급비율은 10%~40%이다.

4. 심각한 질병에 예비 기금을 사용할 수 있나요?

답변: 현재 심천에서 심각한 질병이 발생할 경우 주택 공적 기금을 일시적으로 인출할 수 없습니다.

사설 분석: 선전 주택 공제금은 단위와 직원 모두가 지불하며 공제금은 직원 자신의 것입니다. 주택 공제 기금은 직원들이 자신의 주택 문제를 해결하도록 지원하기 위해 특별히 고안된 장기 주택 저축 기금입니다. 자금은 특별한 용도로 지정되어 있으므로 법에 따라 사용해야 하며 승인 없이 남용되어서는 안 됩니다.

5. 선전 주민들은 적립금을 사용하여 다른 지역에서 주택을 구입할 수 있나요?

답변: 주택소비 퇴출을 위한 구체적인 정책과 절차는 내년 상반기에 나올 예정이다. 저희 웹사이트를 방문하시거나 핫라인 8636699로 전화하여 상담을 ​​받으시기 바랍니다.

6. 우리 자영업자는 왜 적립금을 납부하고 혜택을 누릴 수 없나요?

답변: '주택 공제 기금 관리 규정' 및 '심천 주택 공제 기금 관리 임시 조치'에 따라 주택 공제 기금은 단위와 그 직원이 지불합니다. 자영업자는 주택공적금 지급대상에 속하지 않으며, 공적금에 출연할 수 없습니다.

논평 분석 '경과조치' 제3조에서는 주택공적자금이란 국가기관, 기관, 기업, 민간 비기업 단위, 사회단체(통칭 단위) 및 등록 및 비등록 직원이 저장됩니다. 이 규정은 주택공적금 예금의 주요 주체가 현직 근로자임을 명시하고 있습니다. 개인사업자, 실업자, 퇴직자, 퇴직자, 프리랜서는 포함되지 않습니다.

선전 기금 대출 조건 및 요구 사항

공제 기금

5%-12%

심천 단위는 직원 및 개인에 대해 지불합니다. 직원 적립금 지급 비율은 지급 기준의 5% 이상이어야 하며 지급 기준의 12%를 초과할 수 없습니다.

7월부터 각 세대는 실태에 따라 주택공제금 지급비율을 조정할 수 있다.

예금 기반

20265438년 7월 1일부터 각 주택 공적 기금 지급 단위(이하 '단위')는 조정된 주택 공적 기금 지급 기준을 조정하고 시행합니다. 2020년 임직원 월평균 급여입니다.

조정 예금 기준은 시 통계국에서 발표한 2020년 시 직원 평균 월급의 3배, 즉 34,860위안(시 직원 평균 월급)을 초과할 수 없습니다. 2020년 직원수는 11,620위안×3배).

직원의 평균월급(연봉제상 평균월급)이 상기 한도를 초과하지 않는 경우, 상기 한도를 초과하는 경우에는 실제 월평균 급여를 적립기준으로 사용하며, 한도가 있는 경우, 해당 한도는 입금 기준으로 사용됩니다. 조정된 입금액은 2,200위안 이상이어야 합니다.

입금금액 ​​및 이자율

입금액 :

입금액 = 월급여 × 지급비율

입금액 :

1년 정기예금 기준금리 기준.

입금 절차

세대 예금 등록

신규 설립된 유닛은 개통일로부터 30일 이내에 주택공적금 사업장에 가서 주택공적금 예금 등록을 해야 합니다. 설립일 전담 담당자에게 등록합니다.

교통 자료:

1. 심천 주택 공제 기금 단위 예금 등록 및 특별 대리인 등록 신청서.

2. 심천 주택 공제 기금 온라인 사업 계약서 2부.

3. 심천 주택 공제 기금 위탁 징수 계약서 2부.

4. 다음 단위는 다음 항목에 따라 해당 자료의 원본 1부와 사본 1부를 제출해야 하며 사본에는 해당 단위의 직인이 날인되어야 합니다.

(1) 국가 기관: 단위 설립 문서의 승인.

(2) 공공기관: 시설관리청이 발행한 '공공기관법인증명서' 사본.

(3) 민간 비기업 단위: 민원부에서 발행한 민간 비기업 단위 등록 증명서.

(4) 사회단체: 민원부에서 발급한 사회단체 법인 등록증.

(5) 기타: 유효한 증빙 서류.

5. 법정대리인(또는 담당자)의 신분증 사본에 해당 기관의 직인이 날인되어야 합니다.

6. 특수요원 신분증 원본 및 사본.

처리 과정:

방법 1: 온라인 신고 및 이의제기.

1. 준전문의로 지정된 부서

2. 온라인 예배실에 등록: 보증금을 등록하고 예약을 신청합니다.

3. 합의된 시간에 따라 필요한 신청 서류를 주택 공적 기금 은행 지점으로 가져가서 처리하십시오.

4. 온라인 서비스 홀에서 온라인 교육 및 시험

5. 디지털 인증서(키) 획득

방법 2: 반대 합의

1. 해당 단위가 지정한 준대학

2. 필수 지원 서류를 가지고 주택공제금 은행 지점으로 가세요.

3. 온라인 서비스 홀에서 온라인 교육 및 시험

4. 디지털 인증서(키) 취득

처리 시간: 영업일 기준 3일

개인 계좌

예금 등록 후 해당 단위는 직원을 위한 주택 공적 기금 계좌 개설 절차를 거쳐야 합니다. 각 직원은 하나의 주택 공제 기금 계좌만 개설할 수 있습니다. 개인 계좌가 개설되고 온라인으로 직원의 신원 정보가 확인되면 개인 주택 공제 기금 계좌가 유효해지고 공동 브랜드 상업 카드가 자동으로 시작됩니다.

교통 자료:

1. "심천 주택 공제 기금 개인 계좌 신청 체크리스트" 사본.

2. 특수요원의 신분증 원본.

처리 과정:

방법 1: 온라인 결제

1. 신청자는 온라인 서비스 홀: 개인 계정 설정 모듈에 로그인합니다.

2. 정보 작성 및 시스템 검토

방법 2: 장외 결제

신청자는 필요한 신청 자료를 주택 제공자에게 가져와야 합니다. 처리를 위해 은행 지점에 자금을 지원합니다.

모드 3: 온라인 신고 및 이의제기.

1. 신청자는 온라인 예배실에 로그인합니다. 개인 계정을 생성하고 약속을 신청합니다.

2. 예약 시간에 맞춰 필요한 신청 서류를 주택공적금 은행 지점으로 가져가서 처리하세요.

처리 시간: 영업일 기준 3일

주택 선지자금 대출 신청 요건은 무엇입니까?

중국은행에서 개인 주택 공제자금 대출을 신청하려면 다음 기본 조건을 충족해야 합니다.

1. 공제 자금 대출 한도 * * 신청 월 이전에 이미 중국 은행에 등록되어 있습니다. 시 주택 공제 자금이 6개월 동안 기한 내에 전액 지불되었으며 신청 상태가 정상입니다.

2. 신청자와 * * *는 이 도시에 예비 기금 대출이 없거나 신청자의 부모가 동일한 신청자인 경우 두 부모 모두 이 도시에 예비 기금 대출이 없거나 지불한 적이 있어야 합니다.

3. 대출 신청 당시 신청자의 연령과 대출 기간의 합은 70년을 초과할 수 없습니다.

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4. 신청자와 적립금 대출 한도 계산에 참여하는 사람 * * 대출금의 원리금 상환 능력이 있고 신용 상태가 양호합니다.

5.

6. 신청자는 이 규정의 요구 사항을 충족하는 보증을 제공하는 데 동의합니다.

7. 국가, 지방자치단체 부동산 시장 관리 정책

8. 공제 기금 관리 위원회가 지정한 기타 조건을 충족합니다.

주택공적금 관리센터마다 개인주택공적자금 대출에 대한 정책 및 요건이 상이하므로 자세한 내용은 주택공적금대출 영업점이나 지역 공적자금 관리센터에 문의하시기 바랍니다.

위 내용은 참고용입니다. 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.

심천 중고주택 공제자금대출에는 어떤 정보가 필요한가요? 프로세스는 무엇입니까?

중고주택자금대출에 필요한 서류 및 절차:

1. 필수자료

1. 소유자;

2. 상업용 주택 판매 계약

3. 구입한 중고 주택의 부동산 증명서 원본 및 국유 토지 사용 증명서.

4. 신청인과 배우자의 소득 증명

5. 부동산 가격 평가 결과

6. 판매자가 발행한 계좌 증명서.

7. 프로비던트 기금 센터에서 요구하는 기타 자료.

2. 노후자금 대출 절차

1. 중고주택 노후자금 대출 신청자는 노후자금관리센터 또는 대출은행에 문의하여 관련 사항을 검토할 수 있습니다. 대출금액과 기간.

2. 대출신청자는 신청서 등을 받습니다. 양식을 신중하고 사실대로 작성하고 관련 지원 서류를 제출하십시오. 적립금관리센터와 대출은행의 승인을 거쳐 평가결과가 발표됩니다.

3. 가격평가

대출신청자는 매입자산 평가를 적립금관리센터가 지정한 부동산 가격평가기관에 위탁해야 합니다.

4. 계약금 납부

평가 구조가 확보된 후, 대출 신청자는 대출 한도를 초과하는 자체 조달 계약금을 지정된 계좌에 입금하고 제출해야 합니다. 예금증명서를 선지급자금관리센터 또는 대출은행에 제출합니다.

5. 프로비던트 펀드 센터의 대출 신청 검토.

6. 계약서 서명

대출 신청자는 지정된 적립자금 서비스 홀에서 대출 계약 서명을 완료합니다.

7. 중고재산권 양도 및 모기지 등록 절차를 처리합니다.

8. 대출은행은 대출계약에 따라 신청자에게 자금을 대출해 주고, 판매자가 지정한 계좌로 직접 이체합니다.

심천에서 예비자금 대출을 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?

1. 신분증, 호적부 원본 및 사본, 대출 신청자, 배우자, * *공동 차용인, 부동산 소유자의 선지급 기금 계좌 번호. 미성년자는 자녀 증명서 또는 출생 증명서를 제출해야 합니다.

2. 위의 사람들은 대출 신청자와 차용인의 인감을 지참해야 하며, 결혼 증명서 또는 이혼 증명서 원본과 사본을 제출해야 합니다. 미혼 증명서, 주택 가격의 20% 이상, 계약금 영수증.

3. 포트폴리오 대출의 경우 대출자와 대출자의 소득 증명서가 필요하며, 경매장의 사전 판매 라이센스 사본이 필요합니다. 부동산 소유권 증명서, 경매장의 전매계약서 또는 기존 주택 매매계약서 원본, 부동산 개발업자의 법정대리인의 사업자등록증, 자격증 사본, 납부계좌번호 부동산 개발업자나 중개업자.

또한 다음 위치로 이동하십시오: 선비 기금 센터 Longgang 관리 홀 Futian, Baoan 및 Shenzhen 대출 접수 카운터.

이것으로 심천 선지급 기금 대출 신청 소개 및 선지급 기금 대출 신청 절차가 종료됩니다.

필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.