중고 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
다음과 같은 방법으로 적립금 개인주택대출을 신청하세요. 대출자가 직접 시립자금센터에 대출을 신청합니다.
처리과정 : 1차 센터 상담 후 신청서 접수 : 주택 구입자와 판매자 및 그 배우자(미혼, 이혼의 경우 증명서 발급 필요)가 수도센터에 사전등록하고, 매도인 명의의 주택 소유권 증명서, 국유 토지 사용 증명서. 예비자금 대출 신청서를 받으려면 증명서 원본과 호구부 원본, 신분증, 혼인 증명서가 필요합니다.
2단계: 차용인은 다음 대출 정보를 지방 기금 센터에 제출해야 합니다. (1) 예비 기금 대출 신청서, (2) 예비 기금 지불 증명서(또는 주택 예비 기금 계좌 장부) 및 경제 소득 증명서; (4) 구매자와 판매자가 서명한 기존 주택 매매 계약서 (5) 원래 판매자 명의의 부동산 증명서 및 국유 토지 사용 증명서 (6) 배우자 쌍방의 신분증, 호구부, 혼인증명서(원본 및 사본, 미혼 직원은 미혼임을 입증하는 서류를 제출해야 합니다.) 3단계: "센터" 접수 및 승인: 시립자금센터가 대출 신청자의 정보를 접수하고 승인 및 결정합니다. 대출금액과 기간.
네 번째 단계는 거래 양도입니다. 구매자와 판매자는 부동산국과 토지자원국에 가서 "2개의 증명서" 거래 양도 절차를 처리합니다.
5단계: 계약서에 서명합니다. 차용인은 양도된 "2개의 증명서"와 증서 납세 송장(원본 및 사본)을 보유하고 있으며, 지방 수도 센터는 지정된 은행에 대출 약정서를 발행하고 대출 계약, 모기지 계약 및 기타 대출서류 및 판매자가 대출은행에 특별예금계좌를 개설합니다.
6단계: 모기지: 차용인은 부동산국에 가서 모기지 주택을 등록하고 부동산 증명서를 받습니다.
7단계: 대출: 모든 대출 절차가 완료된 후, 수도센터는 은행을 통해 판매자가 개설한 예금 계좌로 대출 자금을 직접 이체합니다.
8단계: 월별 상환: 차용인은 대출금이 전액 상환될 때까지 대출 계약에 따라 대출 원금과 이자를 매월 상환합니다.
9단계: 대출금 정산: 차용인이 마지막 대출금을 정산한 후 대출 은행에 직접 가서 창구에 가서 상환 정산 절차를 완료해야 합니다.
10단계: 모기지 취소: 차용인은 대출금의 원리금을 모두 상환한 후 대출 기관에서 발행한 정산증명서 및 모기지 취소증명서를 가지고 원래 부동산 모기지 등록 부서에 가서 모기지 등록 취소 절차를 처리해야 합니다. 은행, 주택 구입 계약서 원본 또는 부동산 증명서, 개인 신분증.