법적 분석: 주택 매매 및 구매 과정에서 은행 대출이 승인되었으나 지급되지 않은 경우 이는 불가항력이 아니라 구매자 자신의 대출 위험에 해당합니다. 주택 매매계약서에 지급기간을 명확히 규정한 경우에는 대출금 지급기간도 포함됩니다. 기한이 지난 경우 구매자가 불이행합니다. 불가항력은 예측할 수 없고 피할 수 없으며 극복할 수 없는 객관적인 상황을 의미합니다.
법적 근거: '중화인민공화국 민법' 제180조 당사자가 불가항력으로 인해 민사 의무를 이행할 수 없는 경우에는 민사 책임을 지지 않습니다. 법률에 달리 규정된 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다. 불가항력은 예측할 수도, 피할 수도, 극복할 수도 없는 객관적인 상황입니다.