현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 금리 - 집 구입 시 주택담보대출은 채권자인가, 채무자인가? 주택 가격이 급등하면서 한 번에 집을 전액 구입할 여유가 있는 사람은 점점 줄어들고 있습니다. 그럼에도 불구하고 주택 구입에 대한 열의는 여전히 높기 때문에 대부분의 사람들은 경제적 부담을 줄이고 가능한 한 빨리 주택을 구입하기 위해 계약금과 대출 방식을 선택합니다. 주택담보대출은 실제로 빚입니다. 모기지 채권자는 은행 채무자와 구매자입니다. 채권자의 권리와 채무는 사법관계이다. 채권자의 권리는 민법상 권리이고, 채무는 민법상 의무이다. 채권과 채무의 구체적인 차이점을 살펴보겠습니다. 1. 채권자 권리 : 채권자 권리는 재산권과 달리 전형적인 상대적 권리로 채권자와 채무자 사이에서만 효력이 발생합니다. 원칙적으로 채권자와 채무자 사이의 채무관계는 제3자에게 대항할 수 없습니다. 회계 관점에서 채권자 권리는 미수금, 미수금, 선불 계정, 기타 미수금, 미수 배당금, 미수 이자 및 미수 보조금을 포함하여 미래에 지급액을 징수할 단위의 권리를 의미합니다. 2. 부채: 회계적 관점에서 부채는 과거의 거래나 사건으로 인해 단위나 개인이 부담하는 현재의 의무를 말하며, 다양한 유형의 대출을 포함하여 단위나 개인으로부터 경제적 효익이 유출될 것으로 예상됩니다. , 미지급금 및 미수금을 미리. 때로는 모든 빚을 갚으려고 하는 빚을 의미하기도 합니다. 경제적 관점에서 볼 때, 빌린 자금 외에 채권을 발행하면 원리금(원금이자)도 반환해야 하는데, 이를 부채라고도 합니다. 빚을 갚지 못하는 것을 채무 불이행이라고 합니다. 또한 부채소유자본의 증가를 부채초과라고 합니다. 3. 차이점: 채권자의 권리와 채무는 별도로 존재할 수 없습니다. 그 돈은 채권자의 것이고 그는 그것을 채무자에게 빌려준다. 채권자의 권리는 전형적인 상대권으로 채권자와 채무자 사이에서만 효력이 발생하며, 채권자와 채무자 사이의 채무관계는 제3자에게 대항할 수 없습니다. 채무의 원인은 민법의 일반원칙상 크게 계약, 이유 없는 관리, 부당이득, 불법행위 등으로 나눌 수 있습니다. 부채 손실에는 청산, 인출, 상계 및 용서가 포함됩니다. 채권 및 채무에 관한 재산권은 객관적으로 존재하며 법적 행위입니다. 채권자의 권리와 재산권의 구분이 인정되는 만큼, 채권자의 권리 외에 재산권 행위도 있다는 점을 인식해야 합니다. 4. 채권 및 채무에 대한 재산권의 원인 없는 문제에 관하여: 원인 없는 행위는 법으로 규정되어야 합니다. 법률은 일부 재산권 행위가 원인 없는 행위이거나 일부 채권자 권리 행위가 원인 없는 행위라고 규정할 수 있습니다. 법. 이론적으로 우리는 특정 행위가 원인 없는 행위여야 한다고 생각하지만, 원인 없는 행위로 간주할 수 없는 법적 조항은 없습니다. 사실, 신용 보고서가 깨끗하고 기록이 양호하도록 대출금을 제때에 상환하는 것이 매우 중요합니다. 사실 집을 사는 것은 오늘날의 젊은이들에게 참으로 큰 부담이지만, 집의 의미는 너무나 아름답기 때문에 집을 사는 것보다 돈을 빌리는 것을 선호하는 사람들도 있는 것은 당연합니다.