5개 보험과 1개 펀드는 연금보험, 의료보험, 실업보험, 산재보험, 출산보험, 주택공제기금 등 우리나라의 사회보험제도를 가리킨다. 중국에서는 일부 은행과 금융기관이 직원의 5개 보험과 1개 주택기금 예금을 상환보증으로 사용할 수 있는 모기지 상품을 제공하고 있어 모기지 금리가 상대적으로 낮다. 또한, 5대보험, 1주택펀드를 통해 주택담보대출 상환이 편리하며, 급여 원천징수를 통해 자동으로 상환이 이루어지므로 지루한 상환작업이 줄어듭니다. 주택 구매자의 경우 5개 보험과 1개 펀드가 포함된 주택을 구입하면 개인 소득세 공제와 같은 특정 세금 혜택을 누릴 수도 있습니다.