상환방법은 원금과 이자를 별도로 계산하는 2가지 방법이 있습니다.
(1) 원리금균등상환방식 : 원금과 이자가 동일하다는 것은 월 상환금액이 동일하다는 것을 의미하며, 동일원금이란 대출기간 동안 매달 은행에 지급하는 원금이 동일함을 의미한다.
매월 이자가 감소하기 때문에 월별 지불액은 점점 작아집니다.
1. 월 모기지 금액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) × 상환 개월 수] = [(1 + 월 이자율) × 상환 개월 수] 2. 월 이자 = 대출 원금 금×월이자율×[(1+월이자율)×상환개월수-(1+월이자율)(상환월수-1)])¶[(1+월이자율)×상환개월수 .
3. 월원금상환 = 대출원금 × 월이자율 × (1 + 월이자율) ¼ (상환월수 - 1) ¼ [(1 + 월이자율) 상환개월수 - 1] 4. 총 이자 = 수 상환월수 × 월상환금액 - 대출원금 (2) 평균원금상환방법 : 1. 월상환 = (대출원금 ¼ 상환월수) + (대출원금 - 원금누적상환액) × 월이자율.
2. 월원금상환 = 대출원금 ¼ 상환월수.
3. 월 이자 = 남은 원금 × 월 이자율 = (대출 원금 - 누적 원금 상환 금액) × 월 이자율.
4. 월별 감액 = 월별 원금 × 월 이자율 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율.
5. 총이자 = [(총대출금액 ¼상환개월수 + 총대출금액 × 월이율) + 총대출금액 ¼상환월수 × (1 + 월이자율)] 26. 상환월수 - 총 대출금액 설명 : 월이자율 = 연이자율 ¼ 12 15 4 = 15 × 15 × 15 (15의 4승, 즉 확장데이터 : o 대출기간 동안 차용인은 은행원금과 이자를 상환함) 월 상환금액이 동일한 대출 o 대출 전산자동공제 또는 대출은행 온라인 저축은행 상환 중 하나를 선택하실 수 있으며, 대출원금과 이자를 매월 상환하실 수 있습니다. 5. 대출계약의 변경 또는 해지. 변경이 필요한 경우에는 대출 취급 은행과 차용인의 승인을 받아야 합니다. o 차용인이 약정한 대로 대출원금과 이자를 모두 상환한 후, 새로운 대출계약을 체결해야 합니다. 이 계약에 따라 저당권 또는 저당권은 저당권 설정자 또는 저당권자에게 반환되고 대출 계약은 종료됩니다. 지정된 저렴한 주택을 담보로 사용하고 중국 농업 은행에 대출을 신청하여 지불하십시오. 대출금액은 주택가격의 70%까지 가능하며, 최대 20년까지 가능하며, 이자율은 1년으로 고정됩니다.