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주택담보대출에는 여러 가지 상환 옵션이 있습니다.

법적 분석: 원리금 균등 상환 방식과 평균 자본금 상환 방식의 두 가지 주요 유형이 있습니다. 1. 원금과 이자 균등상환 : 매월 원금상환액은 증가하고, 이자는 매월 감소하며, 총상환액은 변함이 없습니다. 이 상환 방법은 현재 소득이 낮고 미래 소득에 대한 기대가 높은 사람들에게 적합합니다. 상환방법은 계산이 간단하고 재무설계에 편리합니다. 2. 원금균등상환 : 원금상환액은 그대로 유지되고, 이자는 매월 감소하며, 총상환액은 매월 감소합니다. 소득 수준이 가장 높은 사람들에게 적합합니다. 동일한 원금과 동일한 대출기간을 조건으로 하면 평균자본에 대해 지급되는 이자는 동일한 원리금을 상환하기 위해 지급하는 이자보다 적다.

법적 근거: '중화인민공화국 상업은행법' 제35조 상업은행은 차용인의 대출 목적, 상환 능력 및 상환 방법을 엄격하게 조사해야 합니다. 상업은행 대출은 대출 심사와 등급별 승인을 분리하는 시스템을 구현합니다. 제25조 대출신청: 차용인이 대출이 필요한 경우 직접 후원은행 또는 기타 은행의 대리은행에 신청해야 합니다. 차용인은 대출금액, 대출목적, 상환능력, 상환방법 등을 포함하여 대출신청서를 작성하고, 다음 사항을 기재하여야 합니다. 1. 차용인 및 보증인의 기본정보 2. 금융부서 또는 회계(감사)회사 전년도 승인 재무 보고서 및 대출 신청의 이전 재무 보고서 3. 대출의 원래 불합리한 점유에 대한 정정 4. 저당권 및 질권 목록 및 해당자의 동의 저당권 및 보증 질권 처분권 보증인의 보증 제공 의사에 대한 증명 및 보증인의 보증 의사를 확인하는 관련 서류 5. 자동사 대출 기관이 필요하다고 판단하는 프로젝트 제안 및 타당성 보고서

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