1. 완전한 소유권을 가진 철거 재정착 주택을 사고 팔 수 있습니다. 소유한 철거 및 재정착 주택이 부동산 소유권 증명서를 취득한 경우 담보 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 외부 판매에 제한이 없는 경우 담보 대출을 신청할 수 있습니다. ;
3. 제한사항 제외 양도기간이 지난 경우 담보대출을 신청할 수 있습니다.
4. 철거정착주택을 양도할 수 없다는 규정이 없는 경우 기간이 만료된 철거재정착 주택은 일반 주택과 다르지 않으며 정상적으로 거래가 가능합니다.
재정착 주택 대출 절차:
1. 상담 신청 및 사업 승인(신청서 필요)
해당 사항에 대한 조사 및 승인, 서명 및 승인 계약;
3. 직원은 사전 통지 등록을 위해 위의 정보를 주택 당국에 가져오며, 이 작업에는 영업일 기준 65,438+00일이 소요됩니다.
4. 은행이 대출 계약을 체결합니다.
5. 통지 등록이 완료된 후 주택관리국에 가서 모기지 통지를 신청합니다.
6. 은행 직원이 주택관리국에 가서 모기지 통지를 받습니다. ;
7. 대출 시 반드시 계약기간 기준으로 20%의 이자를 은행에 납부하고 대출을 시작하세요.
8. 수수료(1년에 한 번 청구)
9. 정기적으로 이자를 지불하고 기한에 상환하고 계약을 종료합니다.
법률 조항: 중화인민공화국 민법 제395조
채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다.
(1) ) 건물 및 기타 토지 부착물
(2) 건설 토지 사용권
(3) 해역 사용권;
(4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품
(5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기
(6) 운송 수단
(7) 법률 및 행정 규정에 의해 금지되지 않은 기타 재산.
저당권자는 전항에 열거된 부동산을 함께 저당할 수 있습니다.