현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 금리 - 현재 주택담보대출 보증 절차가 어떻게 되는지 아는 사람 있나요? 기존 주택담보대출의 일반적인 과정은 다음과 같은 5단계로 이루어진다. 첫 번째 단계는 채무계약을 체결하는 것이다. 채무자 또는 제3자는 법에 따라 자신이 소유한 부동산을 보증합니다. 상가주택 구매자가 집값을 모두 갚지 못한 경우에는 은행에 대출을 신청하고 상가주택 담보대출을 대출금 상환보증으로 활용할 수 있다. 두 번째 단계에서는 저당권자와 저당권자가 저당권 계약을 체결합니다. 이때 저당권자는 채권자이어야 하며, 저당권자는 채무자 또는 제3자이어야 합니다. 채무를 이행할 수 없는 경우 저당권자는 법에 따라 저당재산을 처분할 권리가 있습니다. 주택담보대출을 통해 상업용 주택을 구입하려면 먼저 주택개발관리회사와 상업용 주택 매매계약을 체결한 후, 은행과 대출계약 및 주택담보대출 계약을 체결한다. 3단계: 모기지 당사자 쌍방이 부동산 등기기관에 가서 모기지 계약서와 부동산 소유권 증명서를 가지고 모기지 등록 절차를 진행합니다. 주택담보대출을 받아 상업용 주택을 구입하는 경우 거래등록 신청과 동시에 주택담보대출 신청 및 절차를 진행할 수 있습니다. 4단계: 저당권자는 기타 부동산 권리 증명서를 보관하고, 저당권자는 표시된 부동산 권리 증명서를 보관합니다. 5단계: 채무가 이행된 후, 모기지 당사자 쌍방은 모기지 취소 신청서, 기타 부동산 권리 증명서 및 표시된 부동산 권리 증명서를 가지고 부동산 등록 기관에 가서 모기지 취소 절차를 처리해야 합니다.