물론, 지금은 조기상환에 따른 페널티는 없습니다.
미리 결제하시면 됩니다.
둘째, 조기상환으로 수명과 월납부금이 모두 단축될 수 있는가?
선납금은 월 납부금과 시기, 담보대출 기간을 모두 변경할 수 있습니다. 상환 후 1년이 지나면 조기상환을 신청할 수 있습니다. 일반적으로 선불금액은 10,000의 정수배이며, 대출기간 변경 신청도 동시에 가능합니다. 기간을 연장할 수는 없지만 단축할 수는 있습니다. 은행에 가서 일반적으로 동일한 금액의 조기 상환을 신청하면 대출 기간이 단축되고 상환 빈도가 높아집니다.
은행이 상환기간 단축을 허용했지만, 월 납부액이 그대로 유지되는 경우에는 상환기간을 사전에 변경할 수 있다. 또한 일부 은행에서는 월 상환액만 수정할 수 있지만 모기지 기간을 단축할 수는 없습니다. 따라서 사용자가 모기지 중 일부를 미리 상환하려는 경우 사전에 은행에 문의하는 것이 가장 좋습니다.
3. 20년 1개월 동안 집을 구입하기 위해 46만 위안을 대출받았다. 2945년 이후에 20만 위안을 미리 갚으면 몇 년이 걸리나요?
우리 모두 알고 있듯이 대출금의 일부를 미리 상환한 후 일반적으로 두 가지 상환 계획이 있습니다. 하나는 대출 기간을 변경하지 않고 월별 지불액을 기본적으로 변경하지 않고 줄이는 것입니다. 용어. 그렇다면 대출금을 조기 상환하면 몇 년을 단축할 수 있을까요? 함께 알아 봅시다.
20만 위안을 선불로 갚으면 몇 년을 단축할 수 있나요?
20만 위안을 선불로 갚으면 몇 년을 단축할 수 있나요?
몇 년이 단축되는지 알고 싶다면 연도와 상환 방법을 알아야 월 납입금을 계산할 수 있다.
예:
대출 원금이 65438+0백만, 대출 기간은 30년, 대출 연이자율은 4라고 가정합니다. 그러면:
원래 총 이자 = 965,438+006만, 원월.
정상상환 5년 후 20만위안을 선불로 상환하고, 월납입액은 기본적으로 변동 없이 유지하며 대출기간을 단축하는 경우
미지급 남은 원금 = 917,000-200,000 = 717,500이고, 남은 대출기간은 25년입니다.
대출의 연간 이자율이 여전히 4.9%이고 상환 방법이 여전히 원리금과 동일한 경우 약 5307위안의 감금 보모 대출을 받으려면 다음을 얻을 수 있습니다.
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신규 담보대출 = 5394.67위안, 총 신규 이자 = 318,800, 남은 대출 기간은 16년에 불과하다. 즉, 대출금 20만 위안을 갚으면 9년(25년~16년)이 단축되고 이자 35만6400위안(91만600~23만5400~31만8800위안)을 절약할 수 있다.
매월 6,000위안, 7,000위안 또는 그 이상을 제때에 상환할 수 있는 등 차용인의 월 상환 능력이 충분하다면, 20만 위안의 선불 상환 기간은 심지어는 단축될 수 있습니다. 단, 대출 은행은 대출 기간 변경을 허용할 수 있습니다.
일반적으로 주택자금대출은 대출기간 변경이 가능하다. 예를 들어, 창사 선제 기금 대출을 이용하면 차용인은 정상적인 상환일로부터 12일 후에 대출 기간 변경을 신청할 수 있으며 원래 대출 기간을 연장하거나 단축할 수 있습니다. 한번 바꿔보세요.
상업용 개인 주택대출의 경우 기본적으로 월 납입금을 그대로 유지하는 것이 조기상환 전제조건 중 하나이지만, 반드시 대출기간을 대규모로 단축할 수는 없으며, 대출 계약 또는 은행 규정.
넷째, 은행 대출을 받자마자 월부금을 한 달 먼저 선지급했다. 나는 할 수있다?
물론이지. 다음 사항에 유의해야 합니다
1. 차용인은 상환에 연결된 은행 카드에 모기지 상환 금액을 며칠 전에만 입금할 수 있으며 은행은 자동으로 공제합니다. 상환금액, 상환일까지.
2. 일반적으로 은행은 주택대출을 자동으로 공제합니다. 상환 날짜에 규정된 시간 이전에 상환에 연결된 은행 카드에 충분한 자금이 입금되면 은행이 자동으로 해당 금액을 공제합니다.
3. 대출 신청을 하면 은행에서 각 기간별 상환 금액, 상환 시기 등 1~2년간의 상환 내역을 알려준다. 미리 카드.
대출금을 미리 갚아야 할 경우 어떻게 해야 하나요?
1 먼저 체결한 대출계약서에 조기상환 조항을 명확히 읽어야 하며, 조기상환을 위해 일정 비율의 위약금을 지급해야 하는지 각별히 주의해야 합니다.
2. 조기상환에 대해서는 대출은행 개인대출센터에 전화해 대출을 담당하는 영업사원이나 계좌관리자에게 연락해 조기상환이 가능한지, 예약이 필요한지 문의한다. 주의할 점은 일부 은행의 조기상환 담당부서와 은행지점은 동일한 장소가 아니므로 출국 전 명확히 문의해야 하며, 조기상환을 위해 지참해야 할 자료도 명확히 해야 한다.
3. 예약하기: 질서 있는 비즈니스 운영을 위해 대부분의 은행에서는 고객에게 사전 예약을 요구합니다. 약속을 잡는 방법은 조기상환집행부에 전화하거나 직접 방문하는 것입니다.
4. 조기상환 신청서를 작성하고 관련 서류를 제출하세요. 서류에는 일반적으로 신분증, 은행과 체결한 대출 계약서 등이 포함됩니다. 5단계에서는 차용인이 선불금을 입금하고, 은행은 이를 대출원금에서 공제할 수 있어 짧은 시간 내에 완료될 수 있다.