모기지가 지불된 후 개발자는 전체 금액에 대한 송장을 발행해야 합니다. 차용자와 은행이 대출 계약을 체결한 후, 은행은 대출금 전액을 개발자에게 일괄적으로 할당합니다. 법적 요구 사항에 따라 개발자는 소유자가 대출 권리를 얻었음을 증명하기 위해 소유자에게 송장을 발행해야 합니다. 그리고 소유주가 개발자가 발행한 송장을 받은 경우에만 은행에 상환할 의무가 있습니다. 소유자가 은행에 할부금을 상환할 때마다 은행은 이에 따라 송장을 발행해야 합니다. 개발자가 은행 대출을 받은 경우 개발자에게 전체 청구서를 교환할 수 있습니다.
법적근거
'중화인민공화국 송장관리방법' 제20조 생산, 경영활동에 종사하는 모든 단위와 개인은 상품을 구매하고, 서비스를 받으며, 기타 사업 활동으로 이루어진 지급에 대해서는 수취인으로부터 송장을 받아야 합니다. 청구서를 받을 때 제품명이나 금액 변경을 요청하지 않습니다.
'중화인민공화국 송장 관리 방법' 제20조 상품 판매, 서비스 제공 또는 기타 사업 활동에 종사하는 단위 및 개인이 외부 사업 운영으로부터 대금을 징수할 때 수취인은 다음과 같이 해야 합니다. 지급인이 특별한 상황에서 송장을 발행하는 경우 지급인이 수취인에게 송장을 발행합니다.
'중화인민공화국 세금계산서 관리방법' 제19조 및 '중화인민공화국 세금계산서 관리방법' 제19조 제19조 단위 및 개인 상품 판매, 서비스 제공 및 기타 사업 활동에 종사해서는 안 됩니다. 사업 운영을 위해 돈을 징수할 때 수취인은 특별한 상황에서 수취인에게 계산서를 발행해야 하며 수취인은 수취인에게 계산서를 발행해야 합니다. 제22조 세금계산서는 규정된 기한, 순서, 난에 따라 발행되어야 하며, 모든 사본은 한 번에 진실되게 발행되어야 하며, 특별 세금계산서 직인이 찍혀야 합니다.
어떤 단위나 개인도 다음과 같은 허위 청구서 발행 행위에 가담할 수 없습니다.
(1) 실제 사업 운영과 일치하지 않는 타인 또는 자신을 위한 청구서 발행
(2) 실제 사업 운영과 일치하지 않는 송장을 타인이 스스로 발행하도록 허용하는 행위,
(3) 실제 사업 운영과 일치하지 않는 송장을 발행하도록 타인을 유도하는 행위.