법률 분석: 부동산증의 이름은 주택 구입 계약을 근거로 한다. 계약서에 이름을 쓰는 사람은 부동산증에 이름을 쓴다. 주택 융자금도 마찬가지다. 계약서에 이름을 쓴 사람은 당연히 주택 융자금의 주요 대출자이다. 그래서 부동산증의 이름과 대출의 이름은 같지만, 둘 사이에는 직접적인 연관이 없다. 현재, 우리나라 담보대출의 상환자는 주로 두 가지 종류가 있다. 하나는 주택 구입자 본인이 대출 조건에 부합하며, 개인 명의로 주택 대출을 받을 수 있다는 것이다. 부동산증의 이름은 주택 구입자 자신의 이름이자 대출자의 이름이다. 2. 주택 구입자 본인은 대출의 전체 조건에 부합하지 않습니다. 집구입자가 미성년자이거나, 집구입자가 성인이지만 경제수입 등 지표가 은행대출의 요구에 맞지 않습니다. 이때 보조 상환인, 집을 사는 사람의 부모나 다른 사람이 있을 수 있다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 217 조 부동산 소유권 증명서는 권리자가 부동산 물권을 누리는 증빙이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다. < P > 제 297 조 부동산이나 동산은 두 개 이상의 조직이나 개인이 소유할 수 있다. * * * 에는 * * * 및 * * * 가 있는 * * * 가 포함됩니다.