1. 귀하의 월 소득이 7,000위안이고 대출 은행이 귀하에게 고정된 기본 이자율(즉, 이자율이 오르거나 내리지 않음)을 제공하기로 합의하고 상환한다고 가정합니다. 원리는 원금과 이자가 동일합니다. 그런 다음 은행 요구 사항을 충족하려면 이자율 7.05위안, 월 상환액 3,432.75위안으로 최소 13년 동안 대출을 받아야 합니다.
2. 귀하의 소득은 5년 대출을 신청할 수 없습니다. 부득이하게 하려면 월 소득이 최소 13,828위안을 제공해야 합니다.
3. 대출 시작 시 몇 년 만기 대출을 선택하면 대출 기간 동안 이자율이 고정됩니다. 한 기간은 5년이고 다른 기간은 10년인 대출에는 이자율이 없습니다.
대출 금리는 대출 기간별로 나누어져 있습니다
1~3년(포함)의 대출 금리는 6.65입니다.
3~5년( 포함) )의 대출 금리는 6.90
5년 이상 대출 금리는 7.05이다.
4. 우선 대출 성공 후 월별 상환액은 대출원금과 대출이자로 구성된다.
은행대출 상환방법은 2가지가 있습니다. 첫 번째는 평균자본이다. 쉽게 말하면 대출원금 상환액이 매달 정해져 있는 것입니다. 시간이 지날수록 매달 내는 이자는 자연스럽게 줄어들게 되고, 따라서 월 상환액도 점점 줄어들게 됩니다. 이 상환 방법의 단점은 대출 기관이 처음에 상환 압력을 많이 받는다는 것입니다(첫 번째 달의 상환액이 가장 높으며 앞으로는 매월 감소할 것입니다). 미리 상환하고 피할 수 있다는 장점이 있습니다. 이자를 더 내는 것. 이익과 위험을 고려하여 은행에서는 종종 이 상환 방법의 사용을 권장하지 않습니다.
두 번째는 원리금 균등입니다. 일반적으로 월 상환금(즉, 대출 원금과 대출 이자를 합한 금액)은 고정된 가치이며, 월 상환에서 대출 이자가 최우선 순위입니다. 이것의 장점은 차용인이 월별 상환 압력이 적고 차용인이 기억하기 쉽다는 것입니다(월별 상환액이 달라서 상환에 혼동이나 오류, 연체 기록이 없습니다). 단점은 조기상환을 원할 경우 대부분의 상환자금이 조기상환기간 동안 대출이자 상환에 사용되기 때문에 원금과 이자를 계산하기 위해 조기상환을 신청할 때 큰 부분을 차지하게 된다는 점이다. 원금이 상환되지 않았습니다.
마지막으로 차용인이 알아야 할 몇 가지 기본 정보에 대해 간략하게 설명하겠습니다.
1. 현재 대부분의 은행에서는 대출금을 원금과 이자로 동일 금액으로 상환하도록 요구합니다. 왜냐하면 이는 대출 위험을 크게 피할 수 있기 때문입니다. 결국 이 상환 방식은 처음 몇 년간의 이자만 상환할 뿐, 앞으로는 대출금을 상환할 수 없게 됩니다. 자산을 상환하면 은행은 이자를 거의 잃지 않습니다. 완전한 이익을 얻을 수는 없지만 최소한 어느 정도의 이자는 얻습니다.
2. 대출이 장기 또는 단기에 적합한지 여부는 개인 관점에서 상환 압력을 견딜 수 있는지 여부와 은행이 얼마나 많은 기간을 선택할 수 있는지 여부입니다. 귀하가 제공하는 소득 흐름에 따라 몇 년 동안 대출할 수 있습니다.
예를 들어 한 달에 제공할 수 있는 소득은 2000위안(약 200만원)에 불과하고, 기타 소득은 증거 없이 현금으로 반영된다. 그러면 대출금을 상환할 수 있다고 생각하지만 강력한 증거를 제시할 수는 없습니다. 단기 대출을 받으려면 은행에서 동의하지 않습니다. 귀하의 금융 서류에 따라 대출 기간이 결정되므로 양방향으로 진행됩니다.
3. 대출 목적을 명확히 해야 합니다. 자동차 구매 및 장식을 위한 소비자 대출이나 주택 담보 대출 등 대출 목적에 따라 이자율이 다릅니다. 이러한 유형의 대출 이자율은 다양한 범위에서 변동하며 일반적으로 5~40% 범위입니다.
특히 주의가 필요한 점은 은행이 금리 하락에 직면했을 때 추가 수수료(컨설팅 수수료, 보증 수수료, 자본 점유 수수료, 자본 감독 수수료 등)를 부과해야 하는지 물어봐야 한다는 점이다. , 일부 은행은 낮은 금리라는 기치 아래 고객을 유치하는 경우가 많기 때문에 다양한 수수료를 부과하고 이러한 수수료를 함께 신중하게 계산합니다. 금리는 떨어지지 않았을 뿐만 아니라 꽤 올랐습니다.