은행 대출에는 담보가 필요한가요? 관심은 무엇입니까?

안녕하세요! 은행대출에는 주택담보대출과 신용대출이 있습니다. 모기지 이용 여부는 대출 목적 등에 따라 다릅니다.

대출에는 구체적인 목적, 소득 증명 등이 있어야 합니다. 대출 목적과 대출 준비 도시를 알려주시면 추가로 확인해 드리겠습니다. 중국초상은행에 대출을 신청할 때에는 대출자금의 용도에 대한 증빙서류를 제출해야 합니다. 귀하가 현재 신청하고 있는 대출에 대해 지원이 제공됩니까? 예를 들어, 장식 계약을 제공하면 장식 대출로 처리됩니다. 자동차 구입 계약을 제공하면 자동차 대출로 처리됩니다.

대출금리는 신청업종, 신용상태, 보증방식, 현지 시장상황, 대출목적, 고객종합평가 등을 종합적으로 고려하여 산정되어야 하며, 지점의 승인을 거쳐 결정됩니다. 다음은 우리은행의 기준금리와 중국인민은행에서 공시하는 기준금리입니다.

중국초상은행 대출 기본 이자율(LPR):

/CmbWebPubInfo/lpr.aspx?type=cmblpr

RMB 대출 기본 이자율:/CmbWebPubInfo /CDRate.aspx?chnl=cdrate

궁금한 점이 있으면 중국초상은행의 "온라인 고객 서비스" /cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0에 문의하시기 바랍니다. 진심으로 봉사하십시오!

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충칭의 주택 공제 기금 모기지 이자율은 얼마입니까? 2.6%, 3.1%, 3.025%, 3.575%. 충칭 선제 기금의 충칭 모기지 이자율은 중국인민은행의 규정에 따라 시행되며 중국인민은행의 이자율 조정에 따라 조정됩니다. 65438년 6월+65438년 10월+2023년 10월 기준 예금자 가족이 충칭에서 첫 주택을 구입하는 경우 5년 미만 대출의 연 이자율은 2.6%, 5년 이상의 대출 이자율은 연 3.1%입니다. 예금자 가족이 세컨드하우스를 구입하는 경우 5년 미만 대출 금리는 연 3.025%, 5년 이상 대출 금리는 연 3.575%다.

은행이 어떻게 개조 대출을 홍보하는지 알아보세요. 주택대출, 자동차 대출, 공부, 사업 등을 상환할 수 있으며, 이제 은행에서는 다음과 같은 장식용 대출도 제공할 수 있습니다. 사업이 잘 안 되고 있어요. 관리자 따라서 소비자들은 리모델링을 위해 대출을 거의 이용하려고 하지 않고, 은행도 피드백을 받지 못하며, 사업 확장도 더디다. 엑스데코레이션 리 매니저는 “장식대출 서비스를 필요로 하는 고객이 많은 것으로 알고 있지만 기존 장식대출과 일반 개인대출과 별 차이가 없다”고 말했다. 절차가 복잡하고, 신청 절차가 번거롭고, 이자율이 높습니다. 다양한 장애물로 인해 대부분의 소비자는 개조 대출을 포기하고 다른 방법을 찾게 되었습니다. 중국 초상은행 담당자는 은행이 개인 소비 대출을 지원하며 두 가지 해결책이 있다고 말했습니다. 하나는 부동산 모기지 장식 계약을 제공하고 고객의 자격에 따라 대출을 제공하는 것이며, 두 번째는 모기지 소유자를 대상으로 조사하는 것입니다. 신청자의 자격, 대출이 승인되기 전에 은행에서 인정한 보증이 필요합니다. 후자는 제3자 보험을 포함하기 때문에 절차가 더 복잡하고 보험료의 일부가 필요합니다. 에버브라이트은행 관계자는 "은행도 같은 두 가지 계획을 갖고 있지만 구체적인 내용은 조금씩 다르다"고 말했다. 부동산 모기지를 갖고 있는 주택 소유자의 경우, 이 유형의 대출은 종합적인 소비자 대출입니다. 장식 외에도 가전제품 등 소비재 대출도 가능하다. 무담보 부동산 소유자를 위해 은행은 최근 평안 보험과 협력하여 새로운 소액 신용 대출을 시작했습니다. 즉, 소유자는 먼저 평안 보험에 가서 검토를 받고 대출을 통과한 후 보증 수수료를 지불하고 이를 사용합니다. 은행에 가서 대출을 받을 것을 보장합니다. 대출금이 상환된 후 보험료가 환불됩니다. 최대 금액은 500,000 위안입니다. 개인소비대출에 대한 다른 은행의 정책은 기본적으로 중국초상은행의 정책과 동일하지만, 각 은행의 관련 상품과 프로세스는 약간 다릅니다. 일반적으로 이 단계에서 대부분의 은행은 소비자의 개조 대출 수요를 충족시키기 위해 개인 대출을 이용하는데, 이는 크게 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다: 부동산을 담보로 사용하고, 신청할 수 있는 대출 금액은 주택의 60~70%입니다. 5년 동안 담보로 부동산 감정가 - 10년 대출의 경우 상황에 따라 이자율이 5%~10% 증가하며 승인 시간은 영업일 기준 7~10일이 소요됩니다. 또한, 신청인이 구입한 부동산을 담보로 활용한 경우 개량특례대출은 개인신용평가나 적격심사를 거쳐 소액대출을 신청해야 합니다. 리모델링 대출사업이 필요한 대부분의 신청자는 이미 부동산을 담보로 대출을 받은 상태로 소액신용대출만 선택할 수 있습니다. 신용대출 신청 절차가 더욱 복잡해지고 이에 따른 승인 및 평가 시간도 늘어나 신청자에게 많은 불편을 초래하게 됩니다. 그린채널 달성을 위한 협력관계 구축X 장식 매니저 첸은 장식 대출 절차에 대해 의문을 제기했다. 그는 대출 절차에 시간이 오래 걸리고 승인되지 않아 장식 공사 진행이 지연될 수 있다고 생각했습니다. 그는 은행들이 복잡한 절차의 문제를 해결하고 카드를 직접 긁어 소비하는 것을 편리하고 빠르게 만들기 위해 개조 대출용 신용카드를 출시할 것을 제안했습니다. Xinya Decor의 Wang 관리자는 은행들이 증가하는 수요를 충족하기 위해 새로운 맞춤형 및 표준화된 장식 대출 상품을 출시할 것을 제안했습니다. 다양한 가격 범위와 해당 상환 기간 및 이자율이 다양한 선택 요구 사항을 가진 입찰자를 위해 공식화되었습니다. 다양한 장식 회사의 대표자들은 녹색 채널 구축을 위해 기업 형태로 은행과 협력하겠다는 의지를 표명했습니다. 데코레이션 고객이 데코레이션 대출을 신청해야 하는 경우, 데코레이션 업체는 해당 고객을 협동조합 은행으로 추천하고, 은행은 데코레이션 업체와의 협약에 따라 고객에 대한 일부 절차를 간소화해 대출이 더 많이 이루어질 수 있도록 해준다. 빠르게. 중국 농업은행 담당자는 관리와 모니터링의 모든 측면이 매우 엄격하기 때문에 해당 상품을 출시하거나 녹색 채널을 구축하는 것은 은행의 결정이 아니라고 말했습니다. 엄격한 승인과정이 필요하지만, 적극적으로 상부에 보고하고 장식에 협조하도록 노력하겠습니다. -장식 작업은 저희에게 맡기십시오. 광저우 환이 장식은 귀하의 숙박을 걱정 없이, 안심하고 편안하게 만들어 드립니다.

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신뢰, 위임, 대리의 차이점을 간략하게 설명하세요. 답변: 신탁, 위탁, 대리 시스템은 매우 유사하며 모두 자산 관리에 적용될 수 있습니다. 그러나 신뢰, 위임 및 대리인 간에는 큰 차이가 있습니다. 이러한 차이점은 다음과 같다. 첫째, 설립조건이 다르다. 신탁을 설정하려면 일정량의 신탁재산을 보유해야 합니다. 신탁을 성립할 수 있는 법적재산이 없는 경우에는 신탁관계를 성립할 수 없습니다. 그러나 본인-대리인 관계가 반드시 재산의 존재를 전제로 하는 것은 아닙니다. 둘째, 누구의 이름으로 행해지는가에 따라 차이가 발생합니다. 수탁관계에서는 수탁자가 자신의 이름으로 행동하지만, 일반 본인-대리인 관계에서는 수탁자와 대리인이 본인과 본인의 이름으로 행동합니다. 셋째, 부동산의 성격이 다르다. 신탁 관계에서 신탁재산은 수탁자의 재산과 독립되어 있으며 위탁자, 수탁자 또는 수익자의 채권자는 신탁재산에 대한 권리를 주장할 수 없습니다. 그러나 본인-대리인 관계에서는 본인과 본인의 채권자가 신탁재산에 대하여 권리를 주장할 수 있습니다.

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