국가는 주택 주체가 폐쇄될 때까지 은행이 대출을 발행하지 않을 것이라는 규정이 있다. 그러나 주택이 폐쇄된 후 구매자가 대출을 처리하고 대출금을 상환하는 책임을 이행하지 않으면 바이어가 일방적으로 위약할 것이며 이사는 집을 별도로 처분할 권리가 있다.
부동산 대출을 신청해야 한다면 먼저 개발자와 우리 은행과의 협력 관계를 확인할 수 있습니다. 있다면, 건물의 주재장 직원에게 직접 연락해서 서류를 직원에게 넘겨줄 수 있다. 그렇지 않다면, 일반적으로 현지 카운터 개인 대출 부서에 직접 연락하여 개인 정보와 구매한 부동산을 제공하여 신청해야 합니다.
확장 데이터:
주택 구입자가 부동산 담보를 신청하는 구체적인 절차는 다음과 같다.
(1) 부동산 담보대출 서비스를 받고 싶은 주택 구입자들은 부동산을 선택할 때 이 점에 유의해야 한다. 주택 구입자가 광고에서 또는 판매원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보 대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되면 개발업자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 더욱 확인해야 한다.
(2) 담보대출을 신청한 구매자는 자신이 선택한 재산이 은행담보로 지원된다는 것을 확인한 후 은행이나 은행이 지정한 로펌에 은행의 바이어 담보대출 지원 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하여 담보대출 신청서를 작성해야 한다.
(3) 주택 구입 계약을 체결한 은행은 주택 구입자가 제출한 담보신청에 관한 법률문서를 받고, 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한 후 주택 구입자에게 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자나 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다.
(4) 구매자가 주택 구입 계약을 체결하고 지불 증명서를 받은 후 은행이 규정한 관련 법률 문서를 가지고 개발자 및 은행과' 건물 담보대출 계약' 을 체결하여 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 등 권리의무를 명확히 한다.
바이두 백과-담보대출