리노베이션 선지급 자금 대출 프로세스

주택 공급이 불안정해지면서 주택을 미리 구입하는 분들이 많습니다. 어떤 분들은 노후자금을 주택구입대출에 사용할 수 있다는 사실만 알고 있을 뿐 재건축대출에도 노후자금을 적용할 수 있다는 사실은 모르시는 분들이 계십니다. 선지급 기금 개조 대출 신청 절차를 보여 드리겠습니다.

1단계: 신청

1. 상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입할 때 판매처와 구매 계약을 체결하면서 판매처로부터 "주택 선지급 자금 대출 신청서"를 받습니다. 승인서' 양식을 작성하고 관련 자료를 준비하여 대출 금액을 결정하세요.

2. 집을 짓거나 개조하려면 창춘 주택 공적 기금 관리 센터에 대출을 신청하세요. 토지계획관리부 승인서류

3. 재산권이 완전히 갖춰진 개인주택(중고주택)을 구입하려면 (주)롱하우스교체보증에 신청해야 합니다.

2단계: 검토

그리고 해당 유닛 또는 보증회사는 주택 구입 계약서, 계약금 영수증 및 기타 자료와 함께 차용인 정보를 시립 주택 공적 기금 관리 센터에 제출합니다. 검토를 위해.

3단계: 대출 계약에 서명합니다.

승인 후 주택공비자금관리센터는 대출자에게 은행과 대출계약을 체결하도록 통지할 예정이다. 그리고 계약 공증, 모기지 보험 등 관련 절차를 처리합니다.

4단계: 보증

1. 센터와 '주택자금대출 협력 협약'을 체결한 개발업자가 건설한 상업용 주택과 저렴한 주택을 구입하는 경우, 주택을 입주하기 전에

2. 재산권 증명서와 토지 증명서가 있는 중고 주택을 구입하는 경우, 모기지 부서에 직접 가십시오. 시립 부동산 거래 센터에 담보대출 등록을 신청하고 재산권 등록 인증 센터에 가서 다른 주택에 대한 기타 재산권 증명서 관련 절차를 처리합니다.

3. 구입한 토지에 대한 재산권 증명서가 있으나 토지 증명서가 없는 경우 보증 회사가 보증 책임을 집니다.

5단계: 은행 대출

차용인이 위의 모든 절차를 완료한 후 센터는 위탁 은행에 '대출 승인 결정서'를 발행하고 해당 은행에 대출을 통지합니다.

6단계: 상환

차용자는 대출 계약서에 명시된 월 상환 금액에 따라 매달 은행에 상환해야 합니다.

공적자금 대출로 집을 개조하는 방법

장식용 주택공적자금 대출 신청은 다음 단계로 나누어집니다. 신청자가 신청서를 제출하고, 주택공적자금 관리센터에서 심사를 시작하고, 주택공적자금관리센터는 신청부터 시작합니다. 본인이 계약서에 서명하면, 주택공적자금관리센터가 은행에 대출을 통지하고, 신청인은 매달 제때에 대출금을 상환해야 한다는 것을 기억합니다. 우리나라 법률에 따르면 장식을 위한 예비자금 대출이 합법입니다.

법적 근거: '주택 예비 기금 관리 규정' 제24조는 다음 중 하나에 해당합니다. (1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 또는 점검 (2) 은퇴 3) ) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료합니다. (4) 정착을 위해 출국했습니다. (5) 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환합니다. 가족 임금 소득의 규정된 비율. 전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.

주거공제자금대출로 어떻게 꾸미나요?

다음은 리모델링을 위한 주택공제자금 대출 이용에 관한 귀하의 질문에 대한 답변입니다. 주택 공제 기금 대출 장식 요구 사항: 1. 적립금 장식 대출의 차용인은 지역 도시 영주권자이거나 유효한 거주 자격을 가지고 있습니다. 2. 주택 적립금을 신청일로부터 12개월 이상 완납했습니다(남편과 아내가 적립금을 모두 지불하는 경우). , 대출은 1명만 허용됩니다. 3. 공적자금 장식 대출 신청자는 법률에 따라 자가주택 구입, 건축 및 점검에 관한 계약서(합의서) 및 관련 자료를 보유해야 합니다. 자체 조달 자금. 상업용 주택과 저렴한 주택을 구입하려면 자체 조달 자금이 전체 주택 가격의 20% 이상이어야 하며, 중고 주택이나 자체 건설 주택을 구입하거나 주택을 개조하려면 자체 조달 자금이 30% 이상이어야 합니다. 전체 주택 가격의 %입니다. 해당 비율은 구체적인 현지 상황에 따라 결정되어야 합니다. 5. 안정적인 경제적 수입과 대출 원리금 상환 능력이 있어야 합니다(단위에서 발행한 월별 소득 증명서). 6. 구입한 주택 사용에 동의합니다. 완전한 자기 재산권을 가진 주택 또는 제3자 주택을 담보로 사용하거나 대출은행이 인정한 유가증권이나 은행정기예금증서를 질권으로 사용하거나 대출은행이 인정한 법인, 단체 또는 제3자가 보증을 제공합니다. 주택공제자금 대출 정리 과정: 1. 대출 한도 문의를 위해 해당 기관 및 개인의 예비 기금 계좌 번호를 제공하고 해당 기관의 예비 기금 관리 센터에 문의하십시오. 2. 등록된 상업 주택 계약서, 계약금 청구서, 신분증 및 가구 등록부를 해당 기관에 제출하십시오. 주택공제자금관리센터(호구가 일치하지 않는 경우 부부 모두 호적부 필요), 혼인증명서(또는 거주지에서 발행한 단독증명서), 부부 소득증명서, 인감, 주택면적조사 및 매핑 보고서, 유지비 청구서, 행정 거리 번호 증명서(즉, 부동산 소유권 이전 등록 신청서), 예비 자금 대출 신청. 3. 지역 주택공적자금관리센터에 중개수수료를 납부합니다. 4. 주택공적자금관리센터가 귀하를 대신하여 대출을 처리합니다.

공제자금 장식대출 신청은 어떻게 하나요?

장식자금 대출 신청 방법:

1. 장식자금 대출 신청에 필요한 준비물 : 신분증(배우자가 있는 경우 지참) 상대방의 신분증, 결혼한 경우에는 결혼 증명서가 필요합니다. 소득 흐름 증명서, 부동산 증명서/주택 구입 계약서, 개조 계약서, 예산 및 개조 청구서, 영수증 집값의 20% 이상을 계약금으로 내야 합니다.

2. 본인의 호실 유형에 따라 신청서 제출 후 은행에서 부동산 중개업자 및 보증회사를 검토한 후, 신청인 정보 등을 주택공비자금관리센터에 보고하여 검토하게 됩니다. . 심사기간은 일반적으로 40일입니다.

3. 신청이 승인되면 적립금관리센터에서 신청자에게 이를 통보하고 대출계약을 체결하게 됩니다.