담보대출 집에 부동산증이 있습니까? 담보대출을 받은 집에는 반드시 부동산증이 있어야 한다. 주건부가 발표한' 분양주택 판매관리방법' 에 따르면 부동산 개발업체는 분양주택 인도 발효일로부터 6 일 이내에 주택지 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다. 그렇지 않으면 개발상이 위약하면 동네 업주가 부동산증을 받는 시간이 지체될 수 있다. < P >' 대도시 부동산 개발 경영 관리 방법' 과' 대도시 주택 예매 관리 방법' 에 따르면 예매 계약의 구매자는 상품주택 인도 사용 유효일로부터 9 일 이내에 부동산증을 처리해야 한다. 새 주택 구입자의 부동산증은 시장 매매 계약이 발효된 날로부터 9 일 이내에 처리한다. 따라서 현실이든 예매실이든, 지불방식이든 아니든 부동산증을 받을 수 있습니다. < P > 담보대출 집은 언제 부동산증을 받을 수 있나요? 1. 먼저 개발자와 체결한 계약을 고려해 보십시오. 부동산증 신청은 처음에는 계약의 규정에 근거했다. 너는 계약서에 이 일이 어떻게 규정되어 있는지 조사해야 한다. 계약 조건의 처리 시간을 초과하면 부동산 개발업자는 관련 계약 위반 책임을 져야 한다.
2. 프로젝트 유효증명서 등 여러 방면에 문제가 있다면 부동산증을 순조롭게 처리할 수 없다. 부동산 개발업자에게 이 문제부터 시작하라고 건의하다.
3. 대출을 신청하면 은행의 재산권은 압류가 아니라 토지사용증의 일부이다. 정상적인 집 한 채에는 산권증과 토지사용증 두 개가 있고, 다른 한 채는 토지사용증의 일부이다. 만약 네가 돈을 빌려준다면, 너는 그것을 은행에 예금해야 한다. 일시불로 지불하면 상세한 증명이 있을 것이다.
4. 빌린 집은 그의 증명서가 은행에 있기 때문에 거래할 수 없다. 장사를 하면 은행 대출을 청산해야 한다. 주택담보대출을 받은 집은 부동산증이 있지만, 부동산증은 주택 대출이 끝날 때까지 기다려야 너에게 줄 수 있다.
전액과 담보부동산증 사이에 차이가 있나요? 사실, 대출이 집을 사서 부동산증을 발급하는 시간은 일회성 지불의 시간과 같지만, 단지 한 개 더 은행에 두는 것이 더 쉽다. (존 F. 케네디, 돈명언) (알버트 아인슈타인, 돈명언) 일반적으로 부동산을 구매할 때 주택대출을 선택할 때 주택권증에는 담보권의 소유자, 권리 유형 (예: 담보권, 질권 등) 을 명시하는 담보권의 구체적인 내용에 대한 설명이 있다. ), 권리 범주 (담보권의 주택 범주), 권리 사용 가치 (담보권의 임대 가격), 권리결혼 존속 기간 (임대 기간), 해지 시간 (담보권이 사라진 날짜). < P > 민법규정에 따르면 부동산 담보, 즉 이 부동산에 대한 처분권을 제한하는 것은 품질권자의 허가 없이는 합리적이고 합법적인 거래나 부동산증 이름 변경 등 관련 수속을 할 수 없다. < P > 이때 당신의 부동산증에' 이 방은 이미 담보되었다' 라는 칼럼이 있을 것입니다. 당신이 은행 대출을 마치고 은행에 가서' 청산증명서' 를 제시하면 은행이 돌려줄 것입니다. 당신은' 청산증명서' 와 부동산이 속한 부동산관리국을 가지고 담보취소를 신청하고, 동시에 부동산증을 한 장 더 걸면 위에' 이것' 이 있다는 뜻입니다