중고주택에 대한 세금은 양도되는 재산의 신고가액의 8% 정도입니다.(판매자 : 개인소득세 1%(부동산증명서는 면제) 5년 이상), 사업세 5.5%(부동산증명서 5년 이상 면제), 매수인 : 증서세 1.5%, 기타 양도세 몇 백 정도, 위 세점은 144제곱미터 이하 일반주택 기준으로 계산 미터).
부동산증명서는 5년이 지나면 개인소득세와 사업세를 내지 않아도 되고 증서세 1.5%와 기타 양도세만 몇 백 원 정도만 내면 된다. 즉 전체 수치는 ***1.8%이다.
세금 신고 가격은 본인이 결정합니다. 주택청의 컴퓨터 시스템은 각 지역별로 가장 낮은 감정가를 가지고 있습니다. 귀하가 제시한 세금 가격이 감정가보다 높을 경우, 세금은 귀하의 가격을 기준으로 계산됩니다. 더 낮은 경우 시스템의 예상 가격이 사용됩니다. 감정가에 대해서는 같은 지역의 현지 부동산 중개인이 가장 잘 알고 있습니다. 집주인에게 직접 찾아가서 최저가가 얼마인지 아는 경우가 많기 때문에 중개인을 찾아 알아보는 것이 좋습니다.
참고: 위 수수료는 부동산 양도에 대해 주택 당국과 세무국에서만 징수하며 부동산 중개 수수료, 은행 대출 수수료 및 주거용 주택 유지 관리 자금은 포함되지 않습니다.