요즘에는 은행에서 부동산담보대출을 받아 주택을 구입하는 경우가 많다. 주택담보대출을 등록하기 위해 주택당국에 가는 사람이 있는데, 주택담보대출을 등록할 때 더 바쁩니다. 오늘은 먼저 주택담보대출 수수료가 무엇인지 알아보겠습니다.
주택 담보대출 수수료란 무엇인가요?
1. 규정에 따르면 비계획 주택을 구매하는 경우 주택 담보대출 등록비가 해당 기간 동안 부과됩니다. 전체 주택 구입 절차는 두 가지로 나누어집니다. 하나는 주택 구매자가 상업용 주택의 매매 계약을 체결한 후, 주택 담보 대출을 신청할 때 대출 은행과 함께 담보권 사전 등록을 신청하는 것입니다. 사전 구매한 상업용 주택을 처리할 때 처리 수수료를 지불해야 합니다. 이를 주택 모기지 등록 수수료라고 합니다.
2. 발생하는 수수료는 80위안/유닛의 모기지 등록비입니다(비거주 수수료는 550위안/유닛). 두 번째 사항은 상업용 주택이 완성되어 인도된 후입니다. 구매자 대출 은행과 함께 주택 담보 등록을 신청해야 합니다. 이때 등록 수수료는 80위안/건(비거주 부동산의 경우 550위안/건)이 발생합니다.
3. 등록비는 신청자로부터 징수됩니다. 주택담보대출은 주택권자에게 부과되며 상업용 주택의 모기지 전 등록에 대한 등록비는 저당권자가 지불합니다.
주택담보대출 전세를 꼭 내야 하나요?
1. 2011년 국가발전개혁위원회는 '일부 주택 담보대출 기준 완화에 관한 고시'를 발표했습니다. 건설사업, 부과행위 표준화 등'을 결정하고 5월 1일부터 주택거래수수료, 건축도면설계심사수수료, 일부 업종의 환경영향평가수수료, 입찰대행수수료 등 부과기준 및 행태를 인하하기로 했다. 그리고 표준화되었습니다.
2. 통지서에는 주택 거래 수수료 취소 및 감면에는 주택 담보 대출 수수료, 상속, 유증, 부부 소유권 등으로 인한 주택 양도 수수료가 면제된다는 내용이 명시되어 있습니다. 저가주택, 공공임대주택 등 저렴한 주택의 임대에는 임대료를 면제하고, 가격제한형 상업주택은 현행 부과기준의 절반 수준으로 부과하며, 경제적 저가주택과 동일한 부과기준을 시행한다.
3. 즉, 주택 및 모기지 등록비 징수에 대한 명확한 문서가 있고 지출을 줄이거나 취소해야 한다고 규정하는 시스템이 있습니다. 지자체 기준.