적립금 대출 가능 금액은 어떻게 계산하나요?

적립금대출금액은 어떻게 계산하나요?

적립금대출 융자금액은 적립금대출 이용 시 개인이 신청할 수 있는 최대 대출금액을 말합니다.

그렇다면 이 금액은 어떻게 결정되나요?

아래 편집자는 적립금 대출의 조달 금액을 계산하는 네 가지 방법을 소개합니다.

1. 주택공적자금계좌 잔액을 기준으로 계산합니다.

1. 대출금액은 적립금계좌 잔액의 20배를 초과할 수 없다.

한정가 상업용 주택 또는 저렴한 주택, 우선 자가 운영 주택(계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다).

2. 대출금액은 적립금계좌 잔액의 10배를 초과할 수 없다.

두 번째 집을 구입하기 위해 대출을 받는 사람, 공공 주택을 구입하는 사람, 농촌 공동 토지에 자가 주택을 건설, 개조 또는 수리하는 사람.

둘째, 집 자체의 가격을 기준으로 합니다.

이 방법으로 계산한 대출금액은 주택가격에 대출비율을 곱한 공식에 따라 계산해야 한다.

1. 대출금액은 주택가격의 80%를 초과할 수 없습니다.

상업용 주택, 제한된 가격의 상업용 주택, 저렴한 주택의 목표 할당, 저렴한 주택 또는 사유 재산 주택의 목표 판매.

2. 대출금액은 주택가격의 70%를 초과할 수 없습니다.

구매 요건을 충족하는 세컨드 하우스 및 기타 자체 운영 주택, 공공 주택 및 농촌 집단 토지를 새로 건설하고 개조하고 점검합니다.

3. 구입한 주택의 총 가격과 저렴한 주택의 목표 할당을 위한 주택 보상 간의 차이가 크지 않아야 합니다.

nbsp3. 대출신청자의 상환능력에 따라 결정됩니다.

1. 대출 신청자 본인 대출의 구체적인 계산식 : 차주의 월급 총액) × 40% - 차주의 기존 대출금의 월 상환 총액] × 대출 기간(월)

2. 부부 * * * 대출이 있는 경우의 세부계산식 : (두 배우자의 월급 총액, 두 배우자가 소속된 회사의 월간 주택공제금 적립금) × 40% - 기존 대출금의 월 상환 총액 부부 모두) × 대출기간(개월)입니다.

총 월급 = 월 적립금 적립금 ¼ (회사 사례 + 개인 기여 비율).

4. 대출금액에 따라

주택공적금을 사용하여 주택공적금 대출을 신청하는 경우 각처에 관련 규정이 있습니다.

주택공제금 홈페이지는 다양한 곳에서 확인하실 수 있습니다.