저희 대출 계산기를 통해 계산해 보실 수 있습니다. 중국초상은행 홈페이지 우측하단에 로그인 후 '금융계산기' - '개인대출계산기'를 찾아 계산하세요. (월납입금, 월원금, 월이자, 원금잔액, 이자총액, 상환총액 등의 정보를 조회할 수 있습니다.)
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연간 최대 대출기간은 차주가 70세까지 산정할 수 있으며, 주택공제자금 대출계산기는 동시에 30년을 초과할 수 없다.
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총 대출 금액:
원나라(1206-1368)
자금 조달:
원나라,
이자 지급:
원나라(1206-1368)
대출 기간:
1년( 12호) ,
2년(24호),
3년(36호)
팁: 계산 결과는 참고용입니다!
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주택대출 계산기 공식
주택대출 계산기 공식은 다음과 같습니다.
원금과 이자가 동일: [대출원금 × 월 이자율 × (1이자) 이자율) × 상환 상환월수] ≤ [(1이자율)금액) × 월이자율로, 기호는 힘을 나타냅니다. 두 달은 정사각형입니다.
확장 데이터:
1. 주택담보대출을 미리 상환하는 방법이 가장 비용 효율적입니다.
1. 미리 상환하지 않는 것이 좋습니다.
2. 조합대출: 은행은 일반적으로 고객의 실제 상황에 따라 고객에게 사전 상환할 수 있는 기회를 세 번 제공합니다. 사업 대출의 일부를 두 번 갚고 예비 자금 대출을 유지하는 것이 가장 좋습니다.
3. 순수 상업대출 고객의 경우 이자율을 기준으로 20년간 원리금균등액을 계산하는 것이 가장 적합합니다.
보충 정보:
1. 순수 예비 자금 대출 고객은 미리 상환하지 않는 것이 좋습니다. 왜냐하면 적립금은 주택 및 개조 대출에만 사용할 수 있고 개조 대출은 특성상 단기이기 때문입니다. 적립금 대출 이자율은 3.25%에 불과하며, 어떤 재무관리를 하여도 대출 이자율을 크게 웃도는 수입을 얻을 수 있어 나에게 유리하다.
2. 조합대출: 은행은 일반적으로 고객의 실제 상황에 따라 고객에게 사전 상환할 수 있는 기회를 세 번 제공합니다. 사업 대출의 일부를 두 번 갚고 예비 자금 대출을 유지하는 것이 가장 좋습니다. 월별 상환금은 귀하의 예비 기금 계좌에서 직접 인출되므로 최대한의 마음의 평화를 누릴 수 있습니다. 하지만 상환에 관해서는 미리 은행과 소통하고, 은행에 직접 가서 상담을 받는 것이 가장 좋습니다. 주요 국책은행은 기본적으로 조기상환에 대한 손해배상액을 정하고 있습니다. 최초 조기상환은 최초 후 _후 1년, 보통 3개월 또는 6개월 이자를 지급하므로 미리 준비하시기 바랍니다.
3. 순수 상업대출 고객의 경우 이자율을 기준으로 20년간 원리금균등액을 계산하는 것이 가장 적합합니다. 고객이 평균자본금이나 30년 원리금균등을 선택할 경우, 미리 계획하여 총 대출금액을 원금 40만 원 정도로 줄여서 월 2,200원 정도의 상환액이 가족생활에 영향을 주지 않고 가족생활의 질을 보장할 수 있도록 하세요. 대출금을 두 번만 미리 상환하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 집을 팔 때 대출금을 미리 상환하고 소유권을 이전할 수 없습니다.
공제자금 대출 계산기의 세부 계산 방법
요약:
공제자금 대출 계산기는 공제자금에 따른 월별 상환액과 이자를 계산하는 데 사용됩니다. 대출방법.
상환 방법에 따라 원금 균등 상환, 원금 균등 상환, 무료 상환 등 계산 공식이 다릅니다. 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
자금 대출 계산기 제공 - 계산 방법:
원금 균등 상환:
평균 자본금은 상환 기간 동안 총 대출 금액을 균등하게 나누는 것을 의미합니다. , 매월 동일한 금액의 원금과 그 달의 대출금에 대해 발생하는 이자를 상환하는 대출 상환 유형입니다. 월 상환액이 고정되어 있고 이자가 점점 작아지기 때문에 처음에는 차용인의 상환 압력이 커지지만 시간이 지날수록 월 상환액은 점점 작아집니다. 평균자본대출 계산식 : 월상환금액 = (대출원금/상환월수) (상환원금) × 월이자율
원리금 균등부금:
원리금 균등부금이란 주택담보대출의 상환방식, 즉 대출금(원리금과 이자를 포함)이 동일한 방식을 말한다. 상환기간 동안 매월 상환됩니다.) 월상환금액 계산식은 [대출원금 × 월이자율 × (1이자율) × 상환개월수] ¼ 월상환금액 [(1이자율) × 상환개월수]
무료상환방법 :
무료상환이란 주택공적자금대출을 신청할 때 주택공적자금관리센터에서 대출금액과 기간에 따라 최소상환금액을 지급하는 것을 말합니다. 대출. 향후에는 월 상환액이 이 최소 상환액 이상이라는 전제 하에 본인의 재정 상황에 따라 월 상환액의 상환 방법을 자유롭게 마련할 수 있습니다.
자금대출 계산기 제공 - 대출이자율:
1차 주택공적금 대출은 일반적으로 기준금리를 적용하고, 2차 주택공적금 대출은 기준금리가 10% 인상됩니다. . 최근 공적자금대출 기준금리(2012-6-8 이후 시행)는 다음과 같습니다.
5년 이하 대출의 연이율은 4.2%
5년 이상 대출 연이율 : 4.7%
개인주택공적자금대출을 받고 대출기간이 만료되지 않은 차입자는 자기조달자금을 이용할 수 있습니다. 대출금 원금을 미리 상환하는 것입니다. 대출자는 조기 상환을 신청하려면 1년 이상 정기적으로 상환해야 합니다. 그 중 미리 부분상환을 신청할 경우 1회 최소상환금액은 10,000위안으로 12개월 동안 대출원금과 이자를 초과할 수 없으며, 1년에 1회 상환해야 한다.
또한, 1년 이상 정상상환을 한 차입자도 부분상환 또는 전액상환을 위해 주택공적금계좌 잔액을 인출할 수 있으나, 인출은 1회만 가능하다.
요약:
당신은 이미 예비 자금 대출 계산기를 이해하고 있다고 믿습니다. 대출금을 조기상환하는 방법에는 전액 조기상환과 부분 조기상환 두 가지가 있습니다. 낮은 대출 금리와 편리한 대출 절차 덕분에 주택 구입자들 사이에서 늘 인기가 높았다. 주택 구입을 위해 노후자금 대출을 받은 후, 대출금을 조기에 상환하는 방법을 알아야 하는 사람들이 많습니다.
(위 답변은 2014-07-18에 게재되었습니다. 현행 주택구입 정책 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
소후포커스는 종합적인 새집, 중고주택, 임대, 집 꾸미기 정보를 제공합니다.
기금 상환 공식 계산기 제공
Provident Fund 계산기는 Provident Fund 대출 모델에 따라 지불할 월별 상환 금액(원금 및 이자)과 총 이자를 계산하는 데 사용됩니다. 계산방법에는 원금균등상환, 원리금균등상환, 무료상환 등 3가지가 있습니다.
1. 계산방법
1. 평균자본금에 따라 상환
평균자본금은 매월 상환기간 동안 총 대출금액을 균등하게 나누는 것을 의미합니다. 남은 대출금에 대해 발생한 원리금과 이자를 동일한 금액으로 상환하는 상환방식입니다. 이런 식으로 월 상환액은 고정되고 이자는 점점 작아집니다. 처음에는 대출 기관에 스트레스를 주지만 시간이 지남에 따라 월별 지불 금액이 점점 작아집니다. 평균 자본대출 계산식:
월 상환액 = (대출 원금/상환 개월 수) (원금 - 누적 상환 원금) × 월 이자율.
2. 원리금균등상환
원리금균등상환이란 주택대출의 상환방식, 즉 대출금(원금과 이자를 포함)이 동일하게 상환되는 것을 말한다. 상환기간 동안 매월 . 월별 상환금액은 [대출원금×월이자율×(1이율)상환개월수] ¼상환개월수[(1이자율)상환개월수 - 1]로 계산됩니다.
3. 무료상환방법
무료상환이란 주택공적자금대출을 신청할 때 주택공적자금관리센터에서 대출금액에 따라 최소상환액을 지급하는 것을 말합니다. 그리고 기간. 향후에는 월 상환액이 이 최소 상환액 이상이라는 전제 하에 본인의 재정 상황에 따라 월 상환액의 상환 방법을 자유롭게 마련할 수 있습니다.
둘째, 대출금리.
첫 번째 주택에 대한 사적자금대출은 일반적으로 기준금리를 채택하고, 두 번째 주택에 대한 사적자금대출은 기준금리를 10% 인상한다. 최근 적립금 대출 기준금리(2015년 8월 26일 이후 시행)는 다음과 같습니다.
5년 이하 연 이자율 : 2.75%
연 이자율 5년 이상 대출: 3.25%
3. 대출 상환 안내
프로비던트 펀드는 낮은 대출 이자율과 편리한 대출 절차로 인해 대출 기관으로부터 높은 인기를 얻고 있습니다. 선지급자금대출로 집을 구입한 후, 대출금을 조기에 상환하는 방법을 알아야 하는 사람들이 많습니다. 적립금에서 대출금을 조기상환하는 방법은 전액 조기상환과 부분 조기상환 두 가지가 있습니다.
개인주택 적립자금 대출을 받았고 대출이 아직 만료되지 않은 대출자는 셀프를 이용할 수 있습니다. -대출 원금을 미리 상환하기 위해 자금을 조달했습니다. 대출자는 조기 상환을 신청하려면 1년 이상 정기적으로 상환해야 합니다.
그 중 미리 부분상환을 신청할 경우 기간당 최소 상환액은 10,000위안으로 12개월 동안 대출금의 원금과 이자를 초과할 수 없으며 일정한 간격으로 상환이 이루어진다.
또한, 1년 이상 정상상환을 한 차입자도 부분상환 또는 전액상환을 위해 주택공적금계좌 잔액을 인출할 수 있으나, 인출은 1회만 가능하다.