주택담보대출 상환은 20~30년에 이르는 긴 과정이기 때문에 나중에 상환계좌를 발급해 주지만 상환내역을 잘 살펴보지 않는 분들이 많습니다.
그렇다면 주택담보대출 상환내역은 어떻게 확인하나요?
1. 확인을 위해 은행 창구에 갈 수 있습니다. 차용인은 확인을 위해 자신의 유효한 신분증을 대출 은행 창구에 가져옵니다. 이는 가장 직관적인 과정이지만 특히 직장인의 경우 더욱 번거로울 수 있습니다. 대출자가 휴가 중이라면 은행도 휴가 중일 수 있습니다. 근무 중인 직원이 있고 긴 줄을 서서 기다려야 할 수도 있는데, 이는 대부분의 젊은이들에게는 선택 사항이 아닙니다.
2. 수동 고객 서비스에 전화하여 확인할 수 있습니다. 차용인은 대출 은행의 수동 고객 서비스에 직접 전화한 다음 음성 디스플레이에 따라 은행 카드에 있는 은행 전화번호를 확인할 수 있습니다.
절차는 비교적 간단하며 언제든지 전화할 수 있습니다.
차용인이 특별한 시간을 정할 필요는 없지만, 일부 은행에서는 카드번호 입력을 요구하고, 차용인은 카드 보유 여부를 확인해야 합니다.
3. 인터넷에서 직접 확인 가능: 네트워크 기술이 점점 더 발전함에 따라 요즘 젊은이들은 모기지 상환 기록을 온라인으로 직접 확인하는 것을 선호합니다. 공식 WeChat 계정을 직접 팔로우하는 등 온라인으로 확인할 수 있는 방법이 많이 있습니다. 카드를 이용하면 상환 내역을 확인할 수 있을 뿐만 아니라, 각 소비 내역도 즉시 확인할 수 있습니다.
또는 확인을 위해 대출 은행의 앱을 다운로드하도록 선택하세요.
처음 오픈 시에는 사용자 등록만 하고, 로그인만 하면 인증이 완료되므로 간편하고 편리합니다.
모기지 상환 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 월별 상환액 변화에 주의하세요: 어떤 친구들은 매달 상환계좌에 돈을 입금하면 주택담보대출을 상환할 수 있다고 생각하지만, 은행의 기준금리가 변동하는지 주의를 기울여야 하기 때문에 이 생각은 틀립니다. 변경되었습니다.
은행의 기본 이자율이 변경되면 월별 지불액도 변경됩니다.
따라서 때로는 특정 달에 월별 지불액이 증가할 수도 있습니다.
미리 상환하지 않을 경우 연체로 판단되어 신용에 큰 영향을 미치게 됩니다.
2. 은행 카드 이체에 주의하세요: 대부분의 은행 이체는 실시간으로 받을 수 있지만 일부 친구는 이체 날짜 전에 은행 이체를 통해 주택 대금을 상환 계좌에 입금하지만 주택 구매자는 주의해야 합니다.
금액이 너무 높을 경우 실시간 결제가 불가능합니다.
따라서 모기지 은행 카드로 자금을 이체할 때 금액이 너무 큰 경우 자금을 여러 번에 걸쳐 이체하여 자금이 실시간으로 수신되고 연체 상환을 방지하는 것이 가장 좋습니다.
3. 대출금을 미리 갚아라: 대부분의 친구들은 자기 생활을 위해 집을 구입하기 때문에 당연히 항상 주택담보대출을 부담하고 싶지는 않습니다.
현재 모기지 이자율은 이미 매우 높으며 심지어 상승 추세에 있습니다.
따라서 많은 집 노예들은 과도한 이자율의 위험을 피하기 위해 대출금을 미리 상환하기를 원합니다.
하지만 1년 동안 대출금을 갚지 못하면 위자료를 지불해야 한다는 사실을 아셔야 합니다.
이 경우 대출금을 조기에 갚는 것은 확실히 비용 효율적이지 않습니다.
4. 대출 중단에 주의하세요. 대출금을 상환하는 데는 20~30년으로 매우 오랜 시간이 걸립니다.
많은 사람들이 이 기간 동안 재정적 문제를 겪을 수 있습니다.
그러나 어떤 문제가 있더라도 돈이 없으면 지불을 중단할 수 없습니다. 왜냐하면 은행은 매우 엄격한 벌금 규정을 적용할 것이고 은행의 벌금 이자를 과소평가할 수 없기 때문입니다.
6개월 이상 모기지 상환에 실패하면 은행은 귀하의 부동산을 경매에 부칠 것이며 귀하의 신용에 흠집이 남을 뿐만 아니라 원래 귀하가 소유했던 집도 잃게 될 것입니다.